Nieuwe woonwijk in Jenfeld: Hamburg creëert ruimte voor gezinnen!

Nieuwe woonwijk in Jenfeld: Hamburg creëert ruimte voor gezinnen!

De stad Hamburg plant een nieuwe woonwijk aan Jenfelder Au in de wijk Wandsbek. Op 22 december 2025 presenteerde Financiën-senator Andreas Dressel (SPD) het project, dat gelanceerd werd met als doel betaalbare woningen te creëren voor mensen met een gemiddeld inkomen. Er zijn 44 herenhuizen gepland, die zowel te huur als te koop zullen worden aangeboden. Dus als u denkt dat u geen kans maakt om een ​​eigen huis in Hamburg te bezitten, vindt u hier misschien een uitzondering. De prijzen voor de nieuwe woningen zijn echter nog niet vastgesteld, wat voor veel geïnteresseerde kopers waarschijnlijk van belang zal zijn.

Wijkkantoormanager Thomas Ritzenhoff (SPD) van Wandsbek benadrukt hoe belangrijk een gemengde wijk is voor de sociale vrede in de stad. Uiteindelijk kunnen deze nieuwe appartementen helpen de mix van de bevolking te bevorderen en de nog steeds gespannen woonsituatie in Hamburg een beetje gemakkelijker te maken. De percelen grond die beschikbaar zijn voor de bouw van deze nieuwe woongebouwen zijn de laatste beschikbare percelen in het nieuwbouwgebied, waar sinds 2010 al ruim 1.200 huurappartementen zijn gebouwd.

Duurzaamheid centraal

Er wordt ook bijzondere aandacht besteed aan het milieu. In de nieuwbouwontwikkeling wordt gebruik gemaakt van een proces van afvalwaterscheiding en recycling om proceswater voor de groene ruimten te verkrijgen. Met een dergelijke aanpak laat de Eerste Kamer zien dat zij niet alleen investeert in sociale woningbouw, maar ook belang hecht aan duurzaamheid.

De start van de bouw van het project staat gepland voor volgend jaar. Bouwbedrijven hebben tot 13 maart 2026 de tijd om hun offertes voor de bouwplaatsen in te dienen. Dit zou een opwindende kans kunnen zijn voor veel mensen die geïnteresseerd zijn in bouwen.

Krachtige steun voor huisvesting

De plannen voor de nieuwe woonwijk zijn in lijn met het uitgebreide huisvestingsprogramma van Hamburg. De stad stelt momenteel maar liefst 1,774 miljard euro beschikbaar voor de jaren 2025 en 2026 om de bouw van nieuwe appartementen en de modernisering ervan te bevorderen. Het doel is om de levenskwaliteit in de stad te verbeteren en vooral mensen met lage en middeninkomens te ondersteunen. In 2024 werden al 3.092 huurappartementen publiekelijk gesubsidieerd, wat bijna de helft van alle goedgekeurde nieuwe gebouwen vertegenwoordigt. Deze inspanningen zijn een duidelijk bewijs dat Hamburg de tekenen des tijds heeft onderkend en het woningtekort actief aanpakt.

Hamburg heeft de woningfinanciering sinds 2011 gestaag verhoogd en is van plan om tegen 2026 jaarlijks minstens 3.000 gesubsidieerde nieuwe appartementen te realiseren. Er zal ook een compensatie-element voor de gestegen bouwkosten worden ingevoerd, met een toeslag van 3 procent voor 2025 en aanvankelijk 2 procent voor 2026.

Over het geheel genomen laat het zien dat Hamburg, met zijn inzet voor betaalbare huisvesting en duurzame stedelijke ontwikkeling, een goed talent heeft om in de behoeften van de bevolking te voorzien.

Meer informatie over dit onderwerp en de nieuwe woonwijk op Jenfelder Au vindt u op de website van NDR En Hamburg.de. Verdere details over het project zijn ook beschikbaar 7homes-jenfeld.de beschikbaar.