منطقة سكنية جديدة في جينفيلد: هامبورغ تخلق مساحة للعائلات!

منطقة سكنية جديدة في جينفيلد: هامبورغ تخلق مساحة للعائلات!

تخطط مدينة هامبورغ لإنشاء منطقة سكنية جديدة في Jenfelder Au في منطقة Wandsbek. في 22 ديسمبر 2025، قدم السيناتور المالي أندرياس دريسل (SPD) المشروع الذي تم إطلاقه بهدف إنشاء مساكن ميسورة التكلفة للأشخاص ذوي الدخل المتوسط. ومن المقرر أن يتم عرض 44 منزلاً مستقلاً للإيجار والبيع. لذا، إذا كنت تعتقد أنه ليس لديك فرصة لامتلاك منزلك الخاص في هامبورغ، فقد تجد الاستثناء هنا. ومع ذلك، لم يتم تحديد أسعار المنازل الجديدة بعد، وهو أمر من المحتمل أن يكون مهمًا للعديد من المشترين المهتمين.

يؤكد مدير مكتب منطقة فاندسبيك توماس ريتزنهوف (SPD) على مدى أهمية الحي المختلط للسلام الاجتماعي في المدينة. في نهاية المطاف، يمكن لهذه الشقق الجديدة أن تساعد في تعزيز مزيج السكان وجعل الوضع السكني الذي لا يزال متوترًا في هامبورغ أسهل قليلاً. قطع الأراضي المتاحة لبناء هذه المباني السكنية الجديدة هي آخر الأراضي المتاحة في منطقة التطوير الجديدة، حيث تم بالفعل بناء أكثر من 1200 شقة للإيجار منذ عام 2010.

الاستدامة في التركيز

كما يتم إيلاء اهتمام خاص للبيئة. وفي مشروع الإسكان الجديد، يتم استخدام عملية فصل مياه الصرف الصحي وإعادة تدويرها للحصول على مياه معالجة للمساحات الخضراء. ومن خلال هذا النهج، يُظهر مجلس الشيوخ أنه لا يستثمر في الإسكان الاجتماعي فحسب، بل يولي أهمية كبيرة للاستدامة.

ومن المقرر أن يبدأ البناء في المشروع العام المقبل. أمام شركات البناء مهلة حتى 13 مارس 2026 لتقديم عروضها لمواقع البناء. قد تكون هذه فرصة مثيرة للعديد من الأشخاص المهتمين بالبناء.

دعم قوي للإسكان

تتوافق خطط المنطقة السكنية الجديدة مع برنامج دعم الإسكان الشامل في هامبورغ. توفر المدينة حاليًا مبلغًا رائعًا قدره 1.774 مليار يورو لعامي 2025 و2026 لتعزيز بناء الشقق الجديدة وتحديثها. والهدف هو تحسين نوعية الحياة في المدينة، وعلى وجه الخصوص، دعم الأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط. وفي عام 2024، تم بالفعل دعم 3092 شقة للإيجار من القطاع العام، وهو ما يمثل ما يقرب من نصف جميع المباني الجديدة المعتمدة. هذه الجهود هي دليل واضح على أن هامبورغ قد أدركت علامات العصر وتعمل بنشاط على معالجة النقص في المساكن.

قامت هامبورغ بزيادة تمويل الإسكان بشكل مطرد منذ عام 2011 وتخطط لتوفير ما لا يقل عن 3000 شقة جديدة مدعومة سنويًا بحلول عام 2026. كما سيتم تقديم عنصر تعويضي عن تكاليف البناء المتزايدة، مع رسم إضافي بنسبة 3 بالمائة لعام 2025 ومبدئيًا 2 بالمائة لعام 2026.

وبشكل عام، فإنه يظهر أن هامبورغ، مع التزامها بالإسكان الميسر والتنمية الحضرية المستدامة، لديها موهبة جيدة لتلبية احتياجات السكان.

يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول هذا الموضوع والمنطقة السكنية الجديدة في Jenfelder Au على الموقع الإلكتروني لـ NDR و هامبورغ.دي. مزيد من التفاصيل حول المشروع متاحة أيضا 7homes-jenfeld.de متاح.