Explosão de custos nas redes energéticas de Hamburgo: os projetos de construção são milhões mais caros!

Explosão de custos nas redes energéticas de Hamburgo: os projetos de construção são milhões mais caros!

Existe actualmente um debate acalorado em Hamburgo sobre o aumento dos custos de construção, especialmente para projectos de redes energéticas de Hamburgo. De novo estrela informou que os custos de três projectos centrais de construção na sede da empresa em Bramfeld estão a aumentar drasticamente. As despesas totais passaram de 53,6 milhões de euros para 71,3 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de cerca de um terço.

Os projetos afetados incluem um novo pavilhão de entrada, um parque de estacionamento e um edifício polivalente. Enquanto o pavilhão de entrada aumenta de 2,6 milhões de euros para 4,3 milhões de euros - mais 65 por cento - o edifício polivalente e o parque de estacionamento também registam aumentos de custos significativos. Este último passa de 14,7 milhões de euros para 20,4 milhões de euros (38%), enquanto o edifício polivalente passa de 36,3 milhões de euros para 46,6 milhões de euros (28%).

Causas da explosão de custos

As razões para estes aumentos exorbitantes de custos são diversas. Além dos efeitos contínuos da guerra na Ucrânia e da consequente escassez de materiais, há também maiores exigências nos métodos de construção. Os requisitos de construção verde, como a instalação de telhados verdes e sistemas fotovoltaicos, aumentam ainda mais os custos. O NDR salienta que os custos adicionais totais ascendem a cerca de 17,7 milhões de euros, o que representa um problema grave para a gestão dos projetos.

As redes energéticas de Hamburgo anunciaram que irão criar mais transparência no controlo de custos no futuro. O presidente do conselho fiscal, Alexander von Vogel, enfatizou isso em um comunicado. Contudo, sob pressão da associação de contribuintes e da oposição política, que descreve os custos adicionais como insuportáveis, as pessoas estão cépticas em relação aos anteriores mecanismos de planeamento e controlo. O grupo parlamentar da CDU critica o planeamento e controlo inadequados, enquanto um representante da AfD apela a um esclarecimento abrangente por parte do Senado.

Desenvolvimentos de mercado e desafios futuros

O problema em Hamburgo faz parte de uma tendência mais ampla na indústria da construção. De acordo com uma análise de PwC A procura de projectos de construção continua elevada, apesar do aumento dos preços das matérias-primas e das incertezas geopolíticas. Muitos empreiteiros relatam que os clientes suspenderam os seus projetos devido à incerteza dos preços e às tendências das taxas de juros. A guerra na Ucrânia desempenha aqui um papel crucial, uma vez que as sanções contra a Rússia e os subsequentes aumentos de preços têm um impacto significativo na situação do mercado.

Embora alguns projectos estejam paralisados, os especialistas esperam um aumento nos investimentos de recuperação a médio prazo, especialmente na construção comercial e residencial. Continua a ser emocionante ver como as redes de energia e outros projectos de construção de Hamburgo se sairão neste ambiente incerto.