Kustannusräjähdys Hampurin energiaverkoissa: rakennusprojektit ovat miljoonia kalliimpia!

Kustannusräjähdys Hampurin energiaverkoissa: rakennusprojektit ovat miljoonia kalliimpia!

Hampurissa käydään parhaillaan kiivasta keskustelua nousevista rakennuskustannuksista, erityisesti Hampurin energiaverkkohankkeista. Uudelleen tähti ilmoitti, että kolmen keskeisen rakennushankkeen kustannukset yhtiön pääkonttorissa Bramfeldissä kasvavat rajusti. Kokonaiskulut kasvoivat 53,6 miljoonasta eurosta 71,3 miljoonaan euroon, mikä vastaa noin kolmanneksen kasvua.

Hankkeisiin kuuluu uusi sisäänkäyntipaviljonki, parkkihalli ja monikäyttöinen rakennus. Samalla kun sisäänkäyntipaviljonki nousee 2,6 miljoonasta eurosta 4,3 miljoonaan euroon - 65 prosenttia enemmän - myös monitoimitalo ja parkkihalli kustannukset kasvavat merkittävästi. Jälkimmäinen nousee 14,7 miljoonasta eurosta 20,4 miljoonaan euroon (38 %), kun taas monitoimirakennus 36,3 miljoonasta eurosta 46,6 miljoonaan euroon (28 %).

Kustannusräjähdyksen syyt

Syyt näihin kohtuuttomiin kustannusten nousuihin ovat moninaiset. Ukrainan sodan jatkuvien vaikutusten ja siitä johtuvan materiaalipulan lisäksi rakennusmenetelmille asetetaan korkeammat vaatimukset. Vihreän rakentamisen vaatimukset, kuten viherkattojen ja aurinkosähköjärjestelmien asentaminen, lisäävät kustannuksia entisestään. The NDR korostaa, että lisäkustannukset ovat yhteensä noin 17,7 miljoonaa euroa, mikä on vakava ongelma projektinhallinnan kannalta.

Hampurin energiaverkot ovat ilmoittaneet lisäävänsä kustannusten hallinnan läpinäkyvyyttä tulevaisuudessa. Hallintoneuvoston puheenjohtaja Alexander von Vogel korosti tätä tiedotteessa. Veronmaksajien yhdistyksen ja poliittisen opposition painostuksesta, joka kuvailee lisäkustannuksia sietämättömiksi, ollaan kuitenkin skeptisiä aikaisempien suunnittelu- ja valvontamekanismien suhteen. CDU:n eduskuntaryhmä arvostelee riittämätöntä suunnittelua ja valvontaa, kun taas AfD:n edustaja vaatii kattavaa selvitystä senaatilta.

Markkinoiden kehitys ja tulevaisuuden haasteet

Hampurin ongelma on osa suurempaa trendiä rakennusalalla. Tekijän analyysin mukaan PwC Rakennushankkeiden kysyntä jatkuu korkeana raaka-ainehintojen noususta ja geopoliittisesta epävarmuudesta huolimatta. Monet rakennusurakoitsijat kertovat, että asiakkaat ovat lykänneet projektejaan hintaepävarmuuden ja korkokehityksen vuoksi. Ukrainan sota on tässä ratkaisevassa roolissa, sillä Venäjän vastaiset pakotteet ja niitä seuranneet hinnankorotukset vaikuttavat merkittävästi markkinatilanteeseen.

Osa hankkeista pysähtyy, mutta asiantuntijat odottavat keskipitkällä aikavälillä lisäinvestointien kasvua erityisesti liike- ja asuinrakentamisessa. On jännittävää nähdä, kuinka Hampurin energiaverkot ja muut rakennushankkeet pärjäävät tässä epävarmassa ympäristössä.