汉堡的建筑许可：增加了近 20%，但目标仍然遥远！

汉堡的建筑许可：增加了近 20%，但目标仍然遥远！

汉堡的建筑业松了一口气：建筑许可证数量比去年增加了近五分之一。截至2025年10月底，已发放许可证4,748份，仍不到该市10,000份目标的一半。大声 国家报告 批准的公寓数量比去年同期增加了 750 套，增幅为 19%。

特别是在万兹贝克区，有 1,624 套公寓获得批准，而 Eimsbüttel（886 套）、汉堡-米特（725 套）和阿尔托纳（509 套）也并非完全闲置。然而，港口新城仍然是一个问题儿童，今年迄今尚未获得任何建筑许可证。

前景光明的发展

城市继续发展。 2024 年，汉堡批准了惊人的 6,710 套新公寓，比上一年增加了近 25%。正如在网站上所显示的那样 城市发展和住房局 可以看出，3,092 套社会住房获得批准——这是五年来的最高数量。

总体而言，自 2011 年以来，批准的住房单元数量已增至 138,932 套，从年初至今批准了 40,539 套新的社会住房单元。这显示了该市为促进社会住房并为不同收入群体提供经济适用住房所做的努力。

解决问题的漫长道路

尽管有这些令人鼓舞的数字，但房地产市场的形势仍然紧张。北德住房公司协会 (VNW) 主任安德烈亚斯·布莱特纳 (Andreas Breitner) 对此表示乐观，但他指出，我们还有很多工作要做。德国缺少数十万套公寓，并且需要建造更多公寓来满足需求。当前的一个例子是比尔施泰特附近的一个新建筑项目，但该项目缺乏可实现的建筑用地。

该市依靠“降低建筑成本计划”等创新方法。威廉斯堡市政厅区的第一个试点项目旨在展示如何在没有地下停车位的情况下更经济地建造具有更薄天花板和墙壁的建筑物。这可能是成功解决汉堡住房短缺问题并为住房形势注入新动力的关键。

总体而言，汉堡的住房建设将如何继续发展仍然令人兴奋。大声 联邦统计局 自 1995 年以来，批准的公寓数量一直在不断变化，最新的发展显示出隧道尽头的积极曙光。