Gradbena dovoljenja v Hamburgu: Skoraj 20 odstotkov več, a cilj ostaja daleč!

Gradbena dovoljenja v Hamburgu: Skoraj 20 odstotkov več, a cilj ostaja daleč!

Gradbeništvo v Hamburgu si oddahne: število gradbenih dovoljenj se je v primerjavi z letom prej povečalo za skoraj petino. Do konca oktobra 2025 je bilo izdanih 4748 dovolilnic, kar je še vedno manj kot polovica mestnega cilja 10.000. Glasno NDR Odobrenih stanovanj je bilo skupaj 750 več kot v enakem obdobju lani, kar pomeni 19-odstotno rast.

Zlasti v okrožju Wandsbek je mogoče praznovati s 1.624 odobrenimi stanovanji, medtem ko tudi Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) in Altona (509) niso povsem mirovali. Vendar Hafencity ostaja problematičen otrok in do letos ni prejel nobenega gradbenega dovoljenja.

Obetaven razvoj dogodkov

Mesto se še naprej razvija. Leta 2024 je bilo v Hamburgu odobrenih osupljivih 6710 novih stanovanj, kar je skoraj 25-odstotno povečanje v primerjavi s prejšnjim letom. Tako kot na spletni strani Organ za urbani razvoj in stanovanja je bilo odobrenih 3.092 socialnih stanovanj, kar je največ v zadnjih petih letih.

Na splošno se je število odobrenih stanovanjskih enot od leta 2011 povečalo na 138.932, pri čemer je bilo od začetka leta do danes odobrenih 40.539 novih socialnih stanovanj. To kaže na prizadevanja mesta za spodbujanje socialnih stanovanj in ponudbo cenovno dostopnih stanovanj za različne dohodkovne skupine.

Dolga pot do rešitve

Kljub tem spodbudnim podatkom ostajajo razmere na stanovanjskem trgu napete. Andreas Breitner, direktor Združenja severnonemških stanovanjskih podjetij (VNW), je optimističen, a poudarja, da je pred nami še veliko dela. V Nemčiji primanjkuje več sto tisoč stanovanj in zgraditi jih je treba bistveno več, da bi zadostili povpraševanju. Aktualen primer je novogradnja blizu Billstedta, ki pa nima zazidljivega zemljišča za realizacijo.

Mesto se zanaša na inovativne pristope, kot je »pobuda za znižano gradnjo«. Prvi pilotni projekt v okrožju mestne hiše Wilhelmsburg naj bi pokazal, kako je mogoče zgradbe graditi stroškovno učinkoviteje s tanjšimi stropi in stenami ter brez podzemnih parkirnih mest. To je lahko ključ do uspešnega boja proti pomanjkanju stanovanj v Hamburgu in dajanja novega zagona stanovanjskim razmeram.

Na splošno je še vedno razburljivo videti, kako se bo stanovanjska gradnja v Hamburgu še naprej razvijala. Glasno Zvezni statistični urad Število odobrenih stanovanj se od leta 1995 nenehno spreminja, zadnja dogajanja pa kažejo pozitivno luč na koncu tunela.