Stavebné povolenia v Hamburgu: Takmer o 20 percent viac, ale cieľ zostáva ďaleko!

Stavebné povolenia v Hamburgu: Takmer o 20 percent viac, ale cieľ zostáva ďaleko!

Stavebníctvo v Hamburgu si vydýchlo: v porovnaní s predchádzajúcim rokom sa počet stavebných povolení zvýšil takmer o pätinu. Ku koncu októbra 2025 je vydaných 4 748 povolení, čo je stále menej ako polovica z 10-tisícového cieľa mesta. nahlas NDR Skolaudovaných bytov bolo celkovo o 750 viac ako v rovnakom období minulého roka, čo zodpovedá nárastu o 19 percent.

Najmä v okrese Wandsbek sa dá oslavovať s 1 624 skolaudovanými bytmi, úplne nezaháľali ani Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) a Altona (509). Hafencity však zostáva problémovým dieťaťom a tento rok zatiaľ nedostalo žiadne stavebné povolenie.

Sľubný vývoj

Mesto sa naďalej rozvíja. V roku 2024 bolo v Hamburgu skolaudovaných úžasných 6 710 nových bytov, čo predstavuje nárast o takmer 25 percent v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Rovnako ako na webovej stránke spoločnosti Úrad pre rozvoj miest a bývanie sa dá prečítať, bolo skolaudovaných 3 092 sociálnych bytov – najvyšší počet za päť rokov.

Celkovo sa počet skolaudovaných bytov od roku 2011 zvýšil na 138 932, pričom od začiatku roka do dnešného dňa bolo schválených 40 539 nových sociálnych bytov. Svedčí to o úsilí mesta podporovať sociálne bývanie a ponúkať dostupné bývanie pre rôzne príjmové skupiny.

Dlhá cesta k riešeniu

Napriek týmto povzbudivým číslam zostáva situácia na trhu s bývaním napätá. Andreas Breitner, riaditeľ Zväzu severonemeckých bytových spoločností (VNW), je optimista, no upozorňuje, že je pred nami ešte veľa práce. V Nemecku chýbajú státisíce bytov a na uspokojenie dopytu ich treba postaviť podstatne viac. Aktuálnym príkladom je novostavba pri Billstedte, ktorej však chýba stavebný pozemok na realizáciu.

Mesto sa spolieha na inovatívne prístupy, ako je „Cost-Reduced Building Initiative“. Prvý pilotný projekt v radničnej štvrti Wilhelmsburg má ukázať, ako možno budovy postaviť efektívnejšie s tenšími stropmi a stenami a bez podzemných parkovacích miest. To by mohlo byť kľúčom k úspešnému boju proti nedostatku bytov v Hamburgu a dať nový impulz bytovej situácii.

Celkovo zostáva vzrušujúce sledovať, ako sa bude ďalej rozvíjať bytová výstavba v Hamburgu. nahlas Federálny štatistický úrad Počet skolaudovaných bytov sa od roku 1995 neustále mení a najnovší vývoj ukazuje pozitívne svetlo na konci tunela.