Byggetillatelser i Hamburg: Nesten 20 prosent mer, men målet er fortsatt langt unna!

Byggetillatelser i Hamburg: Nesten 20 prosent mer, men målet er fortsatt langt unna!

Byggebransjen i Hamburg puster lettet ut: Antall byggetillatelser har økt med nesten en femtedel sammenlignet med året før. Per utgangen av oktober 2025 er det gitt 4.748 tillatelser, som fortsatt er under halvparten av byens mål på 10.000. Høyt NDR Det var totalt 750 flere godkjente leiligheter enn i samme periode i fjor, noe som tilsvarer en økning på 19 prosent.

Spesielt i bydelen Wandsbek kan det bli feiring med 1624 godkjente leiligheter, mens Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) og Altona (509) heller ikke var helt ledige. Hafencity er imidlertid fortsatt et problembarn og har ikke fått byggetillatelser så langt i år.

Lovende utvikling

Byen fortsetter å utvikle seg. I 2024 ble forbløffende 6.710 nye leiligheter godkjent i Hamburg, en økning på nesten 25 prosent sammenlignet med året før. Som på nettsiden til Myndighet for byutvikling og boliger kan leses ble 3.092 sosiale boenheter godkjent - det høyeste antallet på fem år.

Totalt sett har antall godkjente boenheter økt til 138.932 siden 2011, med 40.539 nye sosiale boenheter godkjent fra startår til dags dato. Dette viser byens innsats for å fremme sosiale boliger og tilby rimelige boliger for ulike inntektsgrupper.

Lang vei til løsningen

Til tross for disse oppmuntrende tallene er situasjonen på boligmarkedet fortsatt spent. Andreas Breitner, direktør i Association of North German Housing Companies (VNW), er optimistisk, men påpeker at det fortsatt er mye arbeid foran oss. Det er mangel på hundretusenvis av leiligheter i Tyskland og det må bygges betydelig flere for å møte etterspørselen. Et aktuelt eksempel er et nytt byggeprosjekt ved Billstedt, som imidlertid mangler byggegrunn for å bli realisert.

Byen er avhengig av innovative tilnærminger som "Cost-Reduced Building Initiative". Et første pilotprosjekt i Wilhelmsburg rådhusdistrikt skal vise hvordan bygninger kan bygges mer kostnadseffektivt med tynnere tak og vegger og uten underjordiske parkeringsplasser. Dette kan være en nøkkel for å lykkes med å bekjempe boligmangelen i Hamburg og gi ny fart til boligsituasjonen.

Samlet sett er det fortsatt spennende å se hvordan boligbyggingen i Hamburg vil fortsette å utvikle seg. Høyt Federal Statistical Office Antall godkjente leiligheter har vært i konstant endring siden 1995, og den siste utviklingen viser et positivt lys i enden av tunnelen.