Разрешителните за строеж в Хамбург: С почти 20 процента повече, но целта остава далеч!

Разрешителните за строеж в Хамбург: С почти 20 процента повече, но целта остава далеч!

Строителната индустрия в Хамбург въздъхва с облекчение: броят на разрешителните за строеж се е увеличил с почти една пета в сравнение с предходната година. Към края на октомври 2025 г. са издадени 4748 разрешителни, което все още е по-малко от половината от целта на града от 10 000. Силно NDR Одобрените апартаменти са общо със 750 повече от същия период на миналата година, което съответства на ръст от 19 процента.

Особено в квартал Wandsbek може да има празненства с 1624 одобрени апартамента, докато Eimsbüttel (886), Hamburg-Mitte (725) и Altona (509) също не бяха напълно бездействащи. Hafencity обаче остава проблемно дете и досега тази година не е получило разрешително за строеж.

Обещаващи развития

Градът продължава да се развива. През 2024 г. в Хамбург бяха одобрени удивителните 6710 нови апартамента, което е увеличение от почти 25 процента в сравнение с предходната година. Както на уебсайта на Орган за градско развитие и жилищно строителство може да се прочете, одобрени са 3092 социални жилища – най-високият брой от пет години.

Като цяло броят на одобрените жилищни единици се е увеличил до 138 932 от 2011 г. насам, с 40 539 нови социални жилищни единици, одобрени от началото на годината до днес. Това показва усилията на града да насърчава социалните жилища и да предлага достъпни жилища за групи с различни доходи.

Дълъг път до решението

Въпреки тези обнадеждаващи цифри, ситуацията на жилищния пазар остава напрегната. Андреас Брайтнер, директор на Асоциацията на северногерманските жилищни компании (VNW), е оптимист, но посочва, че ни предстои още много работа. В Германия има недостиг на стотици хиляди апартаменти и трябва да бъдат построени значително повече, за да се отговори на търсенето. Актуален пример е нов проект близо до Билщет, който обаче не разполага с терен за строеж, който да бъде реализиран.

Градът разчита на иновативни подходи като „Инициативата за намалени разходи за строителство“. Първият пилотен проект в района на кметството на Вилхелмсбург има за цел да покаже как сградите могат да бъдат построени по-рентабилно с по-тънки тавани и стени и без подземни паркоместа. Това може да бъде ключ към успешната борба с недостига на жилища в Хамбург и даване на нов тласък на жилищната ситуация.

Като цяло остава вълнуващо да видим как ще продължи да се развива жилищното строителство в Хамбург. Силно Федерална статистическа служба Броят на одобрените апартаменти непрекъснато се променя от 1995 г. насам, а последните развития показват положителна светлина в края на тунела.