Uusi elämä Hampurin Klöpperhausille: tavaratalosta hotspotiksi!

Uusi elämä Hampurin Klöpperhausille: tavaratalosta hotspotiksi!

Hampurin keskustassa, Mönckebergstrassella, historiallista rakennusta suunnitellaan uudelleen nykyaikaiseen käyttöön. Yli vuosisadan kaupungin keskustassa ankkuroitu Klöpperhaus on tällä hetkellä osa AJOUR-projektia, jonka on määrä valmistua vuoden 2026 puoliväliin mennessä. Muutos yhdistää historiallisen toimistorakennusarkkitehtuurin nykyaikaisiin työtiloihin, kaupankäyntimahdollisuuksiin ja asumiskonsepteihin. Miten Kehityskaupunki raporttien mukaan uutta käyttökonseptia tukee merkittävästi arkkitehtitoimisto AGN Leusmannin, noAarchitectenin ja JES Socialtecturen tekemä toteutettavuustutkimus.

Klöpperhaus rakennettiin vuosina 1913-1915 toimistorakennukseksi tunnetun arkkitehdin Fritz Högerin suunnitelmien mukaan. Rakennuksen katto tuhoutui ilmahyökkäyksessä toisen maailmansodan aikana ja rakennettiin uudelleen seuraavina vuosina. Vuonna 1965 tehtiin laaja peruskorjaustyö, jossa alun perin toimistorakennukseksi suunniteltu rakennus muutettiin tavarataloksi. Näistä muutoksista huolimatta historiallinen aines säilyi suurelta osin, ja nyt arvokasta osaa tästä historiasta elvytetään huolellisesti.

Menneisyydestä tulevaisuuteen

Osana uudelleensuunnittelua panostetaan vahvasti historialliseen säilyttämiseen ja samalla integroidaan modernit toimistot, liiketilat ja loma-asunnot. Ensimmäisestä kerroksesta eteenpäin tulee noin 28 000 neliömetriä toimistotilaa ja 4 900 neliömetriä liike- ja ruokailutilaa. Miten AGN kohokohtia, koko tilarakennetta organisoidaan uudelleen, jolloin useita kerroksia yhdistävänä keskeisenä elementtinä on valoisa atrium.

Uuden käyttörakenteen tavoitteena on luoda monipuolinen ja viehättävä rakennus samalla kun kunnioitetaan historiaa. Erityisesti historiallisten osien, kuten katon ja julkisivun, palautus toteutetaan tiiviissä yhteistyössä muistomerkkiviranomaisen kanssa. Tiilijulkisivu korjataan historiallisten monumenttien mukaisesti ja mukautetaan nykyajan vaatimuksiin.

Klöpperhaus ei vain symboloi siirtymistä päärautatieasemalta Hampurin keskustaan, vaan myös kaupunkien elvyttämisen taidetta. Aikana, jolloin vastuullisuus on yhä tärkeämpää, hankkeella on tarkoitus tavoittaa WELL- ja LEED Platinum -sertifikaatit. Näillä pyritään varmistamaan, että rakennus on suunniteltu kestäväksi ja ympäristöystävälliseksi.

Katse tulevaisuuteen

Valmistuttuaan Klöpperhaus tarjoaa noin 34 000 neliömetriä vuokratilaa, mikä avaa erilaisia ​​mahdollisuuksia yrityksille ja asiakkaille. Päävuokralaisia ​​ovat Hamburg Commercial Bank, joka vuokraa noin 13 400 neliömetriä toimistotilaa. Lisäksi Fitseveneleven perustaa paikalle ensimmäisen Hampuri-toimipisteensä.

Klöpperhausin muuttaminen on jännittävä esimerkki historian ja nykyajan harmoniasta. Se osoittaa, kuinka vanhoja rakennuksia voidaan käyttää uusiin ideoihin ja käyttötarkoituksiin sieluaan menettämättä. Kaupunkien kestävän kehityksen kannalta hanke on tärkeä aloite ilmastoneutraalin rakennuskannan vaatimusten täyttämiseksi, ja sitä harkitaan myös osana "CO2-neutraali World Heritage Speicherstadt Hamburg" -projektia. Valtakunnallinen tavoite tulla ilmastoneutraaliksi vuoteen 2045 mennessä on myös Hampurille suuri haaste, johon vastataan mm. HCU Hampuri on selitetty.