حياة جديدة لـ Klöpperhaus في هامبورغ: من متجر متعدد الأقسام إلى نقطة اتصال!

حياة جديدة لـ Klöpperhaus في هامبورغ: من متجر متعدد الأقسام إلى نقطة اتصال!

في وسط مدينة هامبورغ، في شارع Mönckebergstrasse، يتم إعادة تصميم مبنى تاريخي للاستخدام الحديث. يعد Klöpperhaus، الذي كان متمركزًا مركزيًا في المدينة لأكثر من قرن من الزمان، حاليًا جزءًا من مشروع "AJOUR"، الذي من المقرر أن يكتمل بحلول منتصف عام 2026. يجمع التحويل بين الهندسة المعمارية التاريخية للمباني المكتبية ومساحات العمل المعاصرة وفرص التجارة ومفاهيم المعيشة. كيف مدينة التطوير وفقًا للتقارير، يتم دعم مفهوم الاستخدام الجديد بشكل كبير من خلال دراسة الجدوى التي أجرتها شركة الهندسة المعمارية AGN Leusmann وnoAarchitecten وJES Socialtecture.

تم بناء Klöpperhaus بين عامي 1913 و1915 كمبنى إداري يعتمد على تصميمات المهندس المعماري الشهير فريتز هوغر. تم تدمير سقف المبنى في غارة جوية خلال الحرب العالمية الثانية وأعيد بناؤه في السنوات التالية. في عام 1965، تمت أعمال تجديد واسعة النطاق حيث تم تحويل المبنى، الذي تم تصميمه في الأصل كمبنى للمكاتب، إلى متجر متعدد الأقسام. على الرغم من هذه التغييرات، تم الحفاظ على المادة التاريخية إلى حد كبير، والآن يتم تنشيط جزء قيم من هذا التاريخ بعناية.

من الماضي إلى المستقبل

وكجزء من عملية إعادة التصميم، سيتم التركيز بقوة على الحفاظ على التراث التاريخي، وفي الوقت نفسه دمج المكاتب الحديثة ومساحات البيع بالتجزئة وشقق العطلات. ومن الطابق الأول فصاعدًا، سيكون هناك حوالي 28000 متر مربع من المساحات المكتبية و4900 متر مربع لمتاجر التجزئة والمطاعم. كيف AGN ومن أبرز المعالم، إعادة تنظيم الهيكل المكاني بالكامل، مع وجود ردهة مغمورة بالضوء كعنصر مركزي يربط بين عدة طوابق.

يهدف هيكل الاستخدام الجديد إلى إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات وجذاب مع تكريم التاريخ بشكل مناسب. وعلى وجه الخصوص، سيتم تنفيذ عملية إعادة الأجزاء التاريخية، مثل السقف والواجهة، بالتنسيق الوثيق مع هيئة حماية الآثار. سيتم إصلاح الواجهة المبنية من الطوب بما يتماشى مع المعالم التاريخية وتكييفها مع المتطلبات الحديثة.

لا يرمز Klöpperhaus إلى الانتقال من محطة القطار الرئيسية إلى وسط مدينة هامبورغ فحسب، بل يرمز أيضًا إلى الفنون الجميلة للتنشيط الحضري. وفي الوقت الذي تتزايد فيه أهمية الاستدامة، يخطط المشروع للحصول على شهادتي WELL وLEED البلاتينيتين. وتهدف هذه إلى التأكد من أن المبنى مصمم ليكون مستدامًا وصديقًا للبيئة.

نظرة إلى المستقبل

بمجرد اكتماله، سيوفر Klöpperhaus ما يقرب من 34000 متر مربع من مساحة الإيجار، مما يفتح مجموعة متنوعة من الفرص للشركات والعملاء. ومن بين المستأجرين الرئيسيين بنك هامبورغ التجاري، الذي سيستأجر حوالي 13400 متر مربع من المساحات المكتبية. بالإضافة إلى ذلك، ستقوم Fitseveneleven بإنشاء أول موقع لها في هامبورغ في الموقع.

يعد تحويل Klöpperhaus مثالًا مثيرًا للتنسيق بين التاريخ والحداثة. إنه يوضح كيف يمكن إعادة استخدام المباني القديمة لأفكار واستخدامات جديدة دون أن تفقد روحها. وفي سياق الاستدامة الحضرية، يعد المشروع مبادرة مهمة لتلبية متطلبات مخزون المباني المحايد للمناخ، والذي يتم اعتباره أيضًا جزءًا من مشروع "التراث العالمي المحايد لثاني أكسيد الكربون في مدينة سبايشرشتات هامبورغ". يمثل الهدف الوطني المتمثل في أن تصبح محايدة للمناخ بحلول عام 2045 أيضًا تحديًا كبيرًا لهامبورغ، والذي تتم معالجته من خلال تدابير مثل HCU هامبورغ وأوضح.