Suche
Mein Konto
Gasvärmare i Hamburg: byta eller svettas? Ta reda på det nu!
Eißendorf ger information om gällande uppvärmningsregler, gasvärmesystem och kommande förändringar fram till 2028. starka regler!
Gasvärmare i Hamburg: byta eller svettas? Ta reda på det nu!
Idag har Hamburg all anledning att ta upp frågan om uppvärmning. Lagändringarna för uppvärmning är nära förestående, och det påverkar inte bara nya byggnader utan även många befintliga lägenheter. Trots utmaningen som ligger framför oss finns det också många alternativ för ägare och hyresgäster att överväga. Det finns för närvarande nästan fem miljoner gasvärmesystem i drift i Tyskland, inklusive många i hansestaden.
I Hamburg, närmare bestämt på Olbersweg 4, erbjuds golvvärme som går på gas. SWP Immobilien GmbH & Co. KG erbjuder denna fastighet och erbjuder direktkontakt via telefonnummer +49 (0) 40 88365558 eller via e-post till info(at)swp-group.de. Som bolaget rapporterar är ansvarig aktieägare SWP Verwaltungs GmbH, som är registrerat i Lübecks kanslirätt under HRB-nummer 23250. Verkställande direktör är Christian Schwabo.
Trycket från värmelagen
Från den 30 juni 2026 kommer städer med över 100 000 invånare som Hamburg inte längre att få installera värmesystem som inte drivs av minst 65 procent förnybar energi. Mindre kommuner har fram till den 30 juni 2028 på sig att genomföra dessa krav. Denna reglering är en del av den nya värmelagen som också får långtgående konsekvenser för hyresgäster och hyresvärdar. Underhålls- och reparationsskyldigheten ligger vanligtvis på hyresvärden, som enligt lag är skyldig att reparera den eller ersätta den med ett modernt system vid fel i gasvärmesystemet.
Detta väcker frågan: Vad händer om gasvärmesystemet går sönder? Enligt BGH-domen från juli 2022 har hyresgäster rätt till fungerande värme och vid längre avbrott är hyressänkning motiverad. Hyresvärdar bör därför tidigt fundera över hur de vill svara på denna utmaning. I övergångsperioden skulle fossilgasvärme kunna installeras, men man kan också tänka sig att använda moderna alternativ som en minivärmepump.
Utsikter och planering
Vägen till att använda förnybar energi är tydligt definierad: från 2024 måste nya värmesystem generera minst två tredjedelar av energin från förnybara källor. Värmelagen tillåter även drift av värmesystem med fossila bränslen fram till 2044. Detta är ett viktigt steg när det gäller klimatskydd och minskning av CO₂-utsläpp inom byggsektorn. År 2045 ska alla byggnader endast värmas upp med förnybar energi. Dessa reduktionsmål är ambitiösa men nödvändiga för att minska beroendet av fossila bränslen.
Det återstår att se hur situationen i Hamburg kommer att utvecklas, särskilt under de kommande åren när värmelagens krav träder i kraft. Hyresvärdar bör hålla ett öga på den kommunala värmeplaneringen, eftersom detta kommer att vara avgörande för framtida värmeförsörjning och val av värmesystem.
SWP Immobilien GmbH & Co. KG, som erbjuder de ovan nämnda lägenheterna och deras värmesystem, finns tillgänglig för ytterligare information och förfrågningar. Kontaktuppgifter finns på deras hemsida. Uppvärmningssituationen i Hamburg kommer säkerligen att fortsätta att utvecklas – med många möjligheter för alla inblandade.
Viessmanns webbplats, som ger omfattande information om dessa ämnen, är tillgänglig för detaljer om värmelagen och pågående bestämmelser Viessmann rapporterade att... Även informerad T Online om viktiga tidsfrister och föreskrifter i detta sammanhang.