Plinski grelniki v Hamburgu: zamenjava ali pot? Izvedite zdaj!

Plinski grelniki v Hamburgu: zamenjava ali pot? Izvedite zdaj!

Danes ima Hamburg vse razloge, da se loti vprašanja ogrevanja. Bližajo se zakonske spremembe ogrevanja, ki ne zadevajo le novogradenj, temveč tudi številna obstoječa stanovanja. Kljub izzivu, ki je pred nami, obstajajo številne možnosti, ki jih morajo lastniki in najemniki upoštevati. V Nemčiji trenutno deluje skoraj pet milijonov plinskih ogrevalnih sistemov, vključno s številnimi v Hanzeatskem mestu.

V Hamburgu, natančneje na Olbersweg 4, ponujajo talno ogrevanje na plin. SWP Immobilien GmbH & Co. KG ima to nepremičnino v ponudbi in nudi neposreden stik preko telefonske številke +49 (0) 40 88365558 ali elektronske pošte na info(at)swp-group.de. Kot so sporočili iz družbe, je odgovorni delničar SWP Verwaltungs GmbH, ki je vpisan pri registrskem sodišču v Lübecku pod številko HRB 23250. Generalni direktor je Christian Schwabo.

Pritisk zaradi ogrevalnega zakona

Od 30. junija 2026 mesta z več kot 100.000 prebivalci, kot je Hamburg, ne bodo več smela nameščati ogrevalnih sistemov, ki ne bodo poganjali vsaj 65 odstotkov obnovljive energije. Manjše občine morajo te zahteve uveljaviti do 30. junija 2028. Ta uredba je del novega zakona o ogrevanju, ki ima daljnosežne posledice tudi za najemnike in najemodajalce. Obveznost vzdrževanja in popravila je običajno na strani najemodajalca, ki je v primeru okvare plinskega ogrevalnega sistema zakonsko dolžan le-tega popraviti ali zamenjati s sodobnim sistemom.

Pri tem se postavlja vprašanje: Kaj se zgodi, če se pokvari plinski ogrevalni sistem? Po sodbi BGH iz julija 2022 imajo najemniki pravico do delujočega ogrevanja, v primeru daljših izpadov pa je znižanje najemnine upravičeno. Najemodajalci bi morali zato zgodaj razmisliti, kako se želijo odzvati na ta izziv. V prehodnem obdobju bi lahko vgradili ogrevanje na fosilni plin, možna pa je tudi uporaba sodobnih alternativ, kot je mini toplotna črpalka.

Obeti in načrtovanje

Pot do uporabe obnovljivih virov energije je jasno opredeljena: od leta 2024 morajo novi ogrevalni sistemi proizvesti vsaj dve tretjini energije iz obnovljivih virov. Zakon o ogrevanju dovoljuje tudi obratovanje ogrevalnih sistemov na fosilna goriva do leta 2044. To je pomemben korak z vidika varstva podnebja in zmanjševanja emisij CO₂ v gradbeništvu. Do leta 2045 naj bi se vse stavbe ogrevale samo z obnovljivo energijo. Ti cilji zmanjšanja so ambiciozni, vendar potrebni za zmanjšanje odvisnosti od fosilnih goriv.

Videti je treba, kako se bodo razvijale razmere v Hamburgu, zlasti v naslednjih letih, ko bodo začele veljati zahteve zakona o ogrevanju. Najemodajalci naj bodo pozorni na komunalno načrtovanje ogrevanja, saj bo to ključnega pomena za prihodnjo oskrbo s toploto in izbiro ogrevalnih sistemov.

SWP Immobilien GmbH & Co. KG, ki ponuja zgoraj omenjena stanovanja in njihove ogrevalne sisteme, je na voljo za dodatne informacije in povpraševanje. Kontaktne podatke najdete na njihovi spletni strani. Razmere z ogrevanjem v Hamburgu se bodo zagotovo še naprej razvijale – s številnimi priložnostmi za vse vpletene.

Spletno mesto Viessmann, ki ponuja izčrpne informacije o teh temah, je na voljo za podrobnosti o zakonu o ogrevanju in veljavnih predpisih Viessmann poročali, da ... Obveščeni tudi T na spletu o pomembnih rokih in predpisih v tem kontekstu.