Suche
Mein Konto
Gázfűtőberendezések Hamburgban: csere vagy izzadság? Tudja meg most!
Eißendorf tájékoztatást ad az aktuális fűtési szabályokról, gázfűtési rendszerekről és a közelgő változásokról 2028-ig. erős szabályozás!
Gázfűtőberendezések Hamburgban: csere vagy izzadság? Tudja meg most!
Ma Hamburgnak minden oka megvan arra, hogy foglalkozzon a fűtés kérdésével. A fűtés jogszabályi változásai küszöbön állnak, és ez nem csak az új épületeket érinti, hanem számos meglévő lakást is. Az előttünk álló kihívás ellenére a tulajdonosok és bérlők számos lehetőséget mérlegelhetnek. Németországban jelenleg csaknem ötmillió gázfűtési rendszer működik, köztük sok a Hanza-városban.
Hamburgban, konkrétan az Olbersweg 4. szám alatt gázüzemű padlófűtést kínálnak. Az SWP Immobilien GmbH & Co. KG kínálja ezt az ingatlant, és közvetlen kapcsolatot kínál a +49 (0) 40 88365558 telefonszámon vagy e-mailben az info(at)swp-group.de címen. A társaság jelentése szerint a felelős részvényes az SWP Verwaltungs GmbH, amely a Lübecki Cégbíróságon HRB 23250 számon van bejegyezve. Az ügyvezető igazgató Christian Schwabo.
A fűtési törvény nyomása
2026. június 30-tól a több mint 100 000 lakosú városok, mint például Hamburg, többé nem telepíthetnek olyan fűtési rendszereket, amelyek legalább 65 százalékban nem megújuló energiával működnek. A kisebb településeknek 2028. június 30-ig kell végrehajtaniuk ezeket a követelményeket. Ez a szabályozás az új fűtési törvény része, aminek messzemenő következményei vannak a bérlőkre és a bérbeadókra nézve is. A karbantartási-javítási kötelezettség általában a bérbeadót terheli, aki a gázfűtési rendszer meghibásodása esetén törvényileg köteles kijavítani, vagy korszerű rendszerre cserélni.
Ez felveti a kérdést: Mi történik, ha a gázfűtés meghibásodik? A BGH 2022. júliusi ítélete szerint a bérlőknek joguk van a működő fűtéshez, hosszabb kimaradások esetén pedig a bérleti díj csökkentése indokolt. A bérbeadóknak ezért korán át kell gondolniuk, hogyan szeretnének válaszolni erre a kihívásra. Az átmeneti időszakban fosszilis gázfűtés is beépíthető, de elképzelhető modern alternatívák, például mini hőszivattyú alkalmazása is.
Kitekintés és tervezés
A megújuló energiák hasznosításához vezető út egyértelműen meghatározott: 2024-től az új fűtési rendszereknek az energia legalább kétharmadát megújuló forrásból kell előállítani. A fűtési törvény 2044-ig engedélyezi a fosszilis tüzelőanyaggal működő fűtési rendszerek üzemeltetését is. Ez fontos lépés a klímavédelem és az építőipar CO₂-kibocsátásának csökkentése szempontjából. 2045-re minden épületet csak megújuló energiával szabad fűteni. Ezek a csökkentési célok ambiciózusak, de szükségesek a fosszilis tüzelőanyagoktól való függőség csökkentéséhez.
Még várni kell, hogyan alakul a helyzet Hamburgban, különösen a következő években, amikor a fűtési törvény előírásai életbe lépnek. A bérbeadóknak figyelniük kell az önkormányzati hőtervezést, mert ez döntő jelentőségű lesz a jövőbeni hőszolgáltatás és a fűtési rendszerek kiválasztása szempontjából.
A fent említett lakásokat és azok fűtési rendszerét kínáló SWP Immobilien GmbH & Co. KG további információkért és érdeklődésekért áll rendelkezésére. Az elérhetőségeket a honlapjukon találják. A hamburgi fűtési helyzet minden bizonnyal tovább fog fejlődni – sok lehetőséggel minden érintett számára.
A fűtési törvénnyel és a hatályos szabályozással kapcsolatos részletekért a Viessmann honlapja érhető el, amely átfogó tájékoztatást nyújt ezekről a témákról Viessmann arról számolt be... Azt is tájékoztatták T Online az ezzel kapcsolatos fontos határidőkről és előírásokról.