Kaasulämmittimet Hampurissa: vaihda vai hikoile? Ota selvää nyt!

Kaasulämmittimet Hampurissa: vaihda vai hikoile? Ota selvää nyt!

Nykyään Hampurilla on kaikki syyt käsitellä lämmityskysymystä. Lainsäädäntömuutokset lämmitykseen ovat tulossa, ja tämä ei koske vain uudisrakennuksia, vaan myös monia olemassa olevia asuntoja. Edessä olevasta haasteesta huolimatta omistajilla ja vuokralaisilla on myös monia vaihtoehtoja harkittavaksi. Saksassa on tällä hetkellä käytössä lähes viisi miljoonaa kaasulämmitysjärjestelmää, joista monet ovat hansakaupungissa.

Hampurissa, erityisesti osoitteessa Olbersweg 4, tarjotaan kaasulla toimivaa lattialämmitystä. SWP Immobilien GmbH & Co. KG tarjoaa tämän kiinteistön ja tarjoaa suoran yhteydenoton puhelinnumeroon +49 (0) 40 88365558 tai sähköpostitse osoitteeseen info(at)swp-group.de. Yhtiön tiedotteen mukaan vastuullinen osakkeenomistaja on SWP Verwaltungs GmbH, joka on rekisteröity Lyypekin maistraatissa numerolla HRB 23250. Toimitusjohtaja on Christian Schwabo.

Lämmityslain aiheuttama paine

Kesäkuun 30. päivästä 2026 alkaen yli 100 000 asukkaan kaupungit, kuten Hampuri, eivät enää saa asentaa lämmitysjärjestelmiä, jotka eivät toimi vähintään 65-prosenttisesti uusiutuvalla energialla. Pienemmillä kunnilla on 30.6.2028 asti aikaa ottaa nämä vaatimukset käyttöön. Tämä asetus on osa uutta lämmityslakia, jolla on kauaskantoisia seurauksia myös vuokralaisille ja vuokranantajille. Huolto- ja korjausvelvollisuus on yleensä vuokranantajalla, jolla on lakisääteinen velvollisuus korjata se tai vaihtaa se nykyaikaiseen järjestelmään, jos kaasulämmitysjärjestelmässä ilmenee vika.

Tämä herättää kysymyksen: Mitä tapahtuu, jos kaasulämmitysjärjestelmä hajoaa? Heinäkuusta 2022 annetun BGH-päätöksen mukaan vuokralaisilla on oikeus toimivaan lämmitykseen ja pidemmissä käyttökatkoissa vuokran alentaminen on perusteltua. Vuokranantajan tulee siksi miettiä ajoissa, kuinka he haluavat vastata tähän haasteeseen. Siirtymäkaudella voitaisiin asentaa fossiilinen kaasulämmitys, mutta myös nykyaikaisten vaihtoehtojen, kuten minilämpöpumpun, käyttö on ajateltavissa.

Näkymät ja suunnittelu

Polku uusiutuvien energialähteiden käyttöön on selkeästi määritelty: vuodesta 2024 alkaen uusien lämmitysjärjestelmien tulee tuottaa vähintään kaksi kolmasosaa energiasta uusiutuvista lähteistä. Lämmityslaki mahdollistaa myös lämmitysjärjestelmien käytön fossiilisilla polttoaineilla vuoteen 2044 asti. Tämä on tärkeä askel ilmastonsuojelun ja rakennusalan CO₂-päästöjen vähentämisen kannalta. Vuoteen 2045 mennessä kaikki rakennukset tulisi lämmittää vain uusiutuvalla energialla. Nämä vähennystavoitteet ovat kunnianhimoisia, mutta välttämättömiä riippuvuuden vähentämiseksi fossiilisista polttoaineista.

Nähtäväksi jää, miten Hampurin tilanne kehittyy, erityisesti tulevina vuosina, kun lämmityslain vaatimukset tulevat voimaan. Vuokranantajan kannattaa pitää silmällä kunnallista lämpösuunnittelua, sillä se on tulevaisuuden lämmönjakelun ja lämmitysjärjestelmien valinnan kannalta ratkaisevaa.

SWP Immobilien GmbH & Co. KG, joka tarjoaa edellä mainittuja asuntoja ja niiden lämmitysjärjestelmiä, on tavoitettavissa lisätietoa ja tiedusteluja varten. Yhteystiedot löytyvät heidän verkkosivuiltaan. Lämmitystilanne Hampurissa tulee varmasti kehittymään edelleen – jokaiselle asianosaiselle on monia mahdollisuuksia.

Viessmannin verkkosivuilta, jotka tarjoavat kattavaa tietoa näistä aiheista, on saatavilla lisätietoja lämmityslaista ja voimassa olevista määräyksistä Viessmann ilmoitti, että... Ilmoitettu myös T verkossa tärkeitä määräaikoja ja määräyksiä tässä yhteydessä.