Plynové ohřívače v Hamburku: vyměnit nebo pot? Zjistěte to hned!

Plynové ohřívače v Hamburku: vyměnit nebo pot? Zjistěte to hned!

Dnes má Hamburk všechny důvody řešit otázku vytápění. Blíží se zákonné změny ve vytápění, které se týkají nejen novostaveb, ale i mnoha stávajících bytů. Navzdory výzvě, která před námi stojí, existuje také mnoho možností, které musí majitelé a nájemci zvážit. V současné době je v Německu v provozu téměř pět milionů plynových topných systémů, včetně mnoha v hanzovním městě.

V Hamburku, konkrétně na adrese Olbersweg 4, je nabízeno podlahové vytápění na plyn. SWP Immobilien GmbH & Co. KG má tuto nemovitost v nabídce a nabízí přímý kontakt na telefonním čísle +49 (0) 40 88365558 nebo e-mailem na adresu info(at)swp-group.de. Jak uvádí společnost, odpovědným akcionářem je společnost SWP Verwaltungs GmbH, která je zapsána u rejstříkového soudu v Lübecku pod číslem HRB 23250. Jednatelem je Christian Schwabo.

Tlak ze zákona o vytápění

Od 30. června 2026 již města s více než 100 000 obyvateli, jako je Hamburk, nebudou moci instalovat topné systémy, které nejsou napájeny alespoň z 65 procent obnovitelnými zdroji energie. Menší obce mají na realizaci těchto požadavků čas do 30. června 2028. Toto nařízení je součástí nového zákona o vytápění, který má také dalekosáhlé důsledky pro nájemníky a pronajímatele. Povinnost údržby a opravy má většinou pronajímatel, který je ze zákona povinen v případě závady na plynovém topném systému opravit nebo vyměnit za moderní systém.

To vyvolává otázku: Co se stane, když se porouchá plynový topný systém? Podle rozsudku BGH z července 2022 mají nájemci právo na fungující vytápění a v případě delších odstávek je opodstatněné snížení nájemného. Majitelé bytů by se proto měli včas zamyslet nad tím, jak chtějí na tuto výzvu reagovat. V přechodném období by se mohlo instalovat vytápění fosilním plynem, ale v úvahu připadá i využití moderních alternativ jako je mini tepelné čerpadlo.

Výhled a plánování

Cesta k využívání obnovitelných energií je jasně definovaná: od roku 2024 musí nové topné systémy vyrábět alespoň dvě třetiny energie z obnovitelných zdrojů. Zákon o vytápění také umožňuje provozování topných systémů na fosilní paliva až do roku 2044. Jde o významný krok z hlediska ochrany klimatu a snižování emisí CO₂ ve stavebnictví. Do roku 2045 by měly být všechny budovy vytápěny pouze obnovitelnými zdroji energie. Tyto redukční cíle jsou ambiciózní, ale nezbytné ke snížení závislosti na fosilních palivech.

Jak se bude situace v Hamburku vyvíjet, se teprve uvidí, zejména v následujících letech, kdy vstoupí v platnost požadavky zákona o vytápění. Pronajímatelé by si měli dávat pozor na obecní plánování tepla, protože to bude klíčové pro budoucí dodávky tepla a výběr topných systémů.

Pro další informace a dotazy je k dispozici SWP Immobilien GmbH & Co. KG, která nabízí výše uvedené byty a jejich systémy vytápění. Kontaktní údaje naleznete na jejich webových stránkách. Situace v oblasti vytápění v Hamburku se bude jistě dále vyvíjet – s mnoha příležitostmi pro všechny zúčastněné.

Podrobnosti o zákonu o vytápění a platných předpisech jsou k dispozici na webových stránkách Viessmann, které o těchto tématech poskytují komplexní informace Viessmann oznámil, že... Také informován T Online o důležitých lhůtách a předpisech v této souvislosti.