汉堡新高效住宅项目：降低成本，保证质量！

汉堡新高效住宅项目：降低成本，保证质量！

汉堡正在启动一个令人兴奋的试点项目，该项目可以为成本敏感的住房建设制定新标准。 SAGA 集团公司计划到 2028 年在 Lohbrügge-Nord 建造 133 套公寓，其中包括公共补贴公寓和降价公寓。其背后的想法是：在不影响生活质量的情况下降低建筑成本。城市发展参议员 Karen Pein、SAGA 董事会成员 Snezana Michaelis 和地区办公室经理 Cornelia Schmidt-Hoffmann 带领参观了施工现场，明确了该项目的目标，[[Development City]](https://www.entwicklungsstadt.de/gewinnhaus-pilot-startet-in-hamburg-bergedorf-133-wohnungen-bis-2028/) 将其描述为先锋项目创新的建筑形式。

三层和四层建筑的混合，其目的不仅是创造居住空间，而且是为了改善室外区域。特别注重建筑的紧凑性和立面结构的简化。每平方米居住空间的成本约为 3,600 欧元，远低于汉堡每平方米 1,000 欧元左右的中位数。这是一个明显的迹象，表明为了建造更多经济适用房，有必要重新考虑建筑工程。

通过汉堡标准降低成本

该项目的一个重要组成部分是引入新的“汉堡标准”，旨在确定主要成本驱动因素。该标准旨在将建筑成本降低三分之一以上。汉堡市第一市长 Peter Tschentscher 博士强调，不断上涨的建筑成本正在抑制住房建设。该降低成本举措描述了必要的措施，是超过 200 名专家和 100 家机构参与的长达一年的工作过程的结果。如果您想了解更多背景信息，可以查看更多信息[此处]（https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/behoerden/behoerde-fuer-stadtentwicklung-und-wohnen/aktuelles/pressemeldeen/ueber-ein-drittel-weniger-kosten-durch-neuen-hamburg-standard-moeglich-1019228）。

该举措的核心领域是调整建设标准、优化规划和建设流程以及加快审批程序。其目的是创造一种具有成本效益的建筑文化，这种文化不仅可以在汉堡模仿，也可以在其他地区模仿。

学习情况及研究

该项目的科学支持得到了对具有成本效益的建筑和住房研究状况的分析的支持。当前的 BBSR 研究系统地探讨了建筑行业的影响因素和障碍。这次全面的讨论显示了解决住房问题的紧迫性和必要性。

该研究强调需要采取创新方法来确保可持续且经济上可行的住房供应。此外，还概述了重要的影响因素和限制成本的可能措施，可以作为未来项目的指南。

汉堡的高效住宅试点项目正在朝着改善生活条件迈出进一步的步伐，同时在建筑方面树立了新的标准。未来几年在汉堡寻找公寓的任何人都可以期待这里的发展。