Uus efektiivsusmaja projekt Hamburgis: vähenda kulusid, taga kvaliteet!

Uus efektiivsusmaja projekt Hamburgis: vähenda kulusid, taga kvaliteet!

Hamburgis on käimas põnev pilootprojekt, mis võib kehtestada kulutundlikus elamuehituses uued standardid. SAGA ettevõtete grupp plaanib 2028. aastaks ehitada Lohbrügge-Nordi 133 korterit, mille juurde luuakse nii riiklikult toetatavaid kui ka soodushinnaga kortereid. Idee selle taga: vähendada ehituskulusid, ilma et see kahjustaks elukvaliteeti. Ringkäik ehitusplatsil, mida juhtisid linnaarengu senaator Karen Pein, SAGA juhatuse liige Snezana Michaelis ja ringkonnabüroo juhataja Cornelia Schmidt-Hoffmann, selgitasid projekti eesmärgid, mis [[Arendus Linn]](https://www.entwicklungsstadt.de/gewinnhaus-pilot-startet-in-hamburg-bergedorf-133-wohnungen-bis-2028/) kirjeldab uuenduslike ehitusvormide teerajajat.

Kolme- ja neljakorruseliste hoonete seguga ei ole eesmärgiks mitte ainult elamispinna loomine, vaid ka õuealade täiustamine. Erilist tähelepanu pööratakse konstruktsiooni kompaktsusele ja fassaadikonstruktsioonide lihtsustamisele. Kulud peaksid jääma umbes 3600 euro kanti elamispinna ruutmeetri kohta, mis jääb tunduvalt alla Hamburgi mediaani umbes 1000 euro ruutmeetri kohta. See on selge märk, et soodsama eluaseme loomiseks on vaja ehitust ümber mõelda.

Kulude vähendamine Hamburgi standardi kaudu

Projekti oluliseks komponendiks on uue “Hamburgi standardi” juurutamine, mille eesmärk on tuvastada kesksed kulutegurid. Selle standardi eesmärk on vähendada ehituskulusid enam kui kolmandiku võrra. Hamburgi esimene linnapea dr Peter Tschentscher on rõhutanud, et kasvavad ehituskulud pärsivad elamuehitust. Kulude vähendamise algatus kirjeldab vajalikke meetmeid ja on aasta kestnud tööprotsessi tulemus, millesse oli kaasatud üle 200 eksperdi ja 100 asutuse. Kui soovite tausta kohta rohkem teada saada, leiate lisateavet siin.

Algatuse tuumikvaldkonnad on ehitusstandardite kohandamine, planeerimis- ja ehitusprotsesside optimeerimine ning kiiremad kooskõlastusmenetlused. Eesmärk on luua kuluefektiivse ehituse kultuur, mida saaks jäljendada mitte ainult Hamburgis, vaid ka teistes piirkondades.

Õppeolukord ja uuringud

Projekti teaduslikku toetamist toetab kuluefektiivse ehituse ja elamumajanduse uuringute seisu analüüs. Praegune BBSR uuring käsitleb süstemaatiliselt mõjutegureid ja takistusi ehitustööstuses. See põhjalik arutelu näitab eluasemeküsimuse kiireloomulisust ja vajadust lahenduste järele.

Uuring rõhutab vajadust uuenduslike lähenemisviiside järele, et tagada jätkusuutlik ja majanduslikult elujõuline eluase. Lisaks antakse ülevaade olulistest mõjuteguritest ja võimalikest kulude piiramise meetmetest, mis võib olla juhendiks tulevastele projektidele.

Hamburgi tõhus majade pilootprojekt astub nüüd sammu elamistingimuste parandamise suunas, seades samal ajal ehituses uued standardid. Kõik, kes lähiaastatel Hamburgis korterit otsivad, võivad arenguid põnevusega oodata.