Нов проект за ефективна къща в Хамбург: намалете разходите, гарантирайте качество!

Нов проект за ефективна къща в Хамбург: намалете разходите, гарантирайте качество!

В Хамбург стартира вълнуващ пилотен проект, който би могъл да постави нови стандарти в чувствителното към разходите жилищно строителство. Групата от компании SAGA планира да построи 133 апартамента в Lohbrügge-Nord до 2028 г., като се създават както публично субсидирани, така и единици с намалени цени. Идеята зад него: намаляване на строителните разходи без компромис с качеството на живот. Обиколката на строителната площадка, водена от сенатора по градско развитие Карън Пейн, члена на борда на SAGA Снежана Михаелис и мениджъра на областния офис Корнелия Шмид-Хофман, изясни целите на проекта, който [[Развитие Град]](https://www.entwicklungsstadt.de/gewinnhaus-pilot-startet-in-hamburg-bergedorf-133-wohnungen-bis-2028/) описва като пионер в иновативните строителни форми.

Със смесица от три- и четириетажни сгради, целта е не само да се създаде жизнено пространство, но и да се облагородят външните площи. Особено внимание е отделено на компактността на конструкцията и опростяването на фасадните конструкции. Разходите трябва да бъдат около 3600 евро на квадратен метър жилищна площ, доста под средната цена за Хамбург от около 1000 евро на квадратен метър. Това е ясен знак, че е необходимо преосмисляне на строителството, за да се създадат по-достъпни жилища.

Намаляване на разходите чрез Хамбургски стандарт

Важен компонент на проекта е въвеждането на новия „Хамбургски стандарт“, който има за цел да идентифицира централните двигатели на разходите. Този стандарт има за цел да намали разходите за строителство с над една трета. Д-р Петер Ченшер, първи кмет на Хамбург, подчерта, че нарастващите разходи за строителство забавят жилищното строителство. Инициативата за намаляване на разходите описва необходимите мерки и е резултат от едногодишен работен процес, в който са включени над 200 експерти и 100 институции. Ако искате да научите повече за фона, можете да намерите допълнителна информация тук.

Основните области на инициативата са адаптиране на строителните стандарти, оптимизиране на процесите на планиране и строителство и по-бързи процедури за одобрение. Целта е да се създаде култура на рентабилно строителство, която може да бъде имитирана не само в Хамбург, но и в други региони.

Учебна ситуация и изследване

Научната подкрепа на проекта е подкрепена от анализ на състоянието на изследванията за рентабилно строителство и жилищно строителство. Настоящо проучване на BBSR систематично се занимава с влияещите фактори и пречките в строителната индустрия. Тази цялостна дискусия показва спешността и необходимостта от решаване на жилищния въпрос.

Изследването подчертава необходимостта от иновативни подходи за осигуряване на устойчиво и икономически жизнеспособно предлагане на жилища. Освен това е осигурен преглед на съществени влияещи фактори и възможни мерки за ограничаване на разходите, които могат да служат като ръководство за бъдещи проекти.

Пилотният проект за ефективна къща в Хамбург сега прави още една стъпка към подобряване на условията на живот, като в същото време поставя нови стандарти в строителството. Всеки, който търси апартамент в Хамбург през следващите години, може да очаква с нетърпение развитието.