Fantastica pizzeria in vendita: invitante caffetteria con ampio giardino!

Fantastica pizzeria in vendita: invitante caffetteria con ampio giardino!

Chi è alla ricerca di una nuova sfida nel settore della ristorazione nella città anseatica di Amburgo, ora ha l'opportunità di rilevare un'elegante pizzeria con caffetteria. Questa affascinante località non offre solo un'atmosfera accogliente, ma anche un layout completamente studiato che promette operazioni senza intoppi. Forte Vivere la felicità La cucina è attrezzata con un moderno fornello a gas, un forno per la pizza, una cella frigorifera e un congelatore, e un sistema di ventilazione è installato anche nella camera degli ospiti e in cucina.

La pizzeria rappresenta un'interessante opportunità per chi sta pensando di intraprendere autonomamente l'attività di ristorazione. Con una commissione di trasferimento di 170.000 euro, è interessante sia per i nuovi arrivati ​​che per i ristoratori esperti. Inoltre, c'è una licenza completa e una licenza per gli alcolici, il che rende ancora più semplice iniziare.

Posizione e clientela attraenti

La buona accessibilità e la solida struttura del quartiere contribuiscono alla popolarità del ristorante. Sta già attirando clienti abituali, il che non solo è vantaggioso per l'attività quotidiana, ma rafforza anche le prospettive future. Il terrazzo-giardino di circa 100 mq invita ad intrattenere gli ospiti all'aperto nei mesi caldi.

Ma quando si tratta di valutare proprietà adibite a fini gastronomici, è importante molto di più. Heid valutazione immobiliare sottolinea che la valutazione tiene conto non solo dell'immobile in sé, ma anche del concetto gastronomico, della gamma di prodotti e del servizio. Un concetto ben ponderato è fondamentale, soprattutto in tempi in cui molti singoli ristoranti sono alle prese con sfide.

Le sfide della gastronomia

La stabilità delle imprese della ristorazione è spesso incerta. Tra il 2019 e il 2021 le chiusure operative hanno superato di oltre 11.000 le nuove start-up nel settore della ristorazione. La quota di reddito che viene dedotta dalle scorte e dagli accessori nei contratti di leasing è un altro pezzo del puzzle nel quadro finanziario complessivo di un'azienda di ristorazione. Anche la solvibilità degli operatori e la qualità della gestione giocano un ruolo centrale.

Inoltre, i servizi di consegna e di ritiro sono diventati oggigiorno indispensabili e offrono un’importante fonte di reddito, soprattutto dopo la pandemia di Corona. Se vuoi affermarti nel settore della ristorazione, dovresti riflettere attentamente su quale concetto vuoi perseguire e su come rivolgerti al meglio ai tuoi ospiti. Queste attività vengono solitamente valutate utilizzando metodi reddituali o di valore locativo, che tengono conto di diversi fattori, come l'ubicazione e le attrezzature strutturali.

Nel complesso ciò dimostra che la pizzeria di Amburgo non solo può essere un business redditizio, ma offre anche numerose opportunità di ulteriore sviluppo. Se hai abilità artigianale e senso delle tendenze, qui potresti trovare il posto giusto per iniziare!