Neues Wohnquartier in Jenfeld: Hamburg schafft Platz für Familien!

Neues Wohnquartier in Jenfeld: Hamburg schafft Platz für Familien!

Die Stadt Hamburg plant ein neues Wohnquartier an der Jenfelder Au im Bezirk Wandsbek. Am 22. Dezember 2025 stellte Finanzsenator Andreas Dressel (SPD) das Projekt vor, das mit dem Ziel, bezahlbaren Wohnraum für Menschen mit durchschnittlichem Einkommen zu schaffen, ins Leben gerufen wird. Geplant sind 44 Stadthäuser, die sowohl zur Miete als auch zum Verkauf angeboten werden sollen. Wer also denkt, in Hamburg keine Chance auf ein eigenes Heim zu haben, könnte hier vielleicht eine Ausnahme finden. Die Preise für die neuen Häuser stehen allerdings noch nicht fest, was für viele Kaufinteressierte wichtig sein dürfte.

Wandsbeker Bezirksamtsleiter Thomas Ritzenhoff (SPD) hebt hervor, wie wichtig ein gemischtes Quartier für den sozialen Frieden in der Stadt ist. Schließlich können diese neuen Wohnungen dazu beitragen, die Mischung der Bevölkerung zu fördern, und die nach wie vor angespannte Wohnsituation in Hamburg ein kleines Stück zu erleichtern. Die Grundstücke, die für den Bau dieser neuen Wohnhäuser zur Verfügung stehen, sind die letzten freien im Neubaugebiet, in dem seit 2010 bereits über 1.200 Mietwohnungen entstanden sind.

Nachhaltigkeit im Fokus

Ein besonderes Augenmerk gilt auch der Umwelt. In der neuen Wohnsiedlung wird ein Verfahren zur Abwassertrennung und -recycling eingesetzt, um Brauchwasser für die Grünanlagen zu gewinnen. Mit einem solchen Ansatz zeigt der Senat, dass er nicht nur in den sozialen Wohnungsbau investiert, sondern auch auf Nachhaltigkeit Wert legt.

Für das kommende Jahr ist der Baustart des Projektes vorgesehen. Bauunternehmen haben bis zum 13. März 2026 Zeit, ihre Angebote für die Baufelder einzureichen. Hier könnte sich eine spannende Möglichkeit für viele Bauinteressierte ergeben.

Starke Förderung für Wohnraum

Die Pläne für das neue Wohnquartier stehen im Einklang mit Hamburgs umfassendem Wohnraumförderprogramm. Aktuell stellt die Stadt für die Jahre 2025 und 2026 beeindruckende 1,774 Milliarden Euro zur Verfügung, um den Neubau von Wohnungen sowie deren Modernisierung voranzutreiben. Ziel ist es, die Lebensqualität in der Stadt zu verbessern und insbesondere Menschen mit geringen und mittleren Einkommen zu unterstützen. 2024 wurden bereits 3.092 Mietwohnungen öffentlich gefördert, was fast die Hälfte aller genehmigten Neubauten darstellt. Diese Anstrengungen sind ein klarer Beweis dafür, dass Hamburg die Zeichen der Zeit erkannt hat und aktiv gegen den Wohnraummangel angeht.

Hamburg hat die Wohnraumförderung seit 2011 stetig gestärkt und plant, jährlich mindestens 3.000 geförderte Neubauwohnungen bis 2026 bereitzustellen. Ein ausgleichendes Element für die gestiegenen Baukosten wird ebenfalls eingeführt, mit einem Zuschlag von 3 Prozent für 2025 und vorerst 2 Prozent für 2026.

Insgesamt zeigt sich, dass Hamburg mit seinem Engagement für bezahlbaren Wohnraum und einer nachhaltigen Stadtentwicklung ein gutes Händchen hat, um vor allem den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.

Mehr Informationen zu diesem Thema und dem neuen Wohnviertel an der Jenfelder Au finden Sie auf den Seiten von NDR und Hamburg.de. Weitere Details zum Projekt sind auch auf 7homes-jenfeld.de verfügbar.