Νέα οικιστική περιοχή «Bloom & Bricks»: Το Hamburg-Winterhude θα αναπτυχθεί μέχρι το 2027!

Νέα οικιστική περιοχή «Bloom & Bricks»: Το Hamburg-Winterhude θα αναπτυχθεί μέχρι το 2027!

Κάτι συναρπαστικό συμβαίνει στο Hamburg-Winterhude: μια νέα οικιστική περιοχή με το περίφημο όνομα «Bloom & Bricks» χτίζεται σε μια έκταση περίπου 5.400 τετραγωνικών μέτρων. Σύμφωνα με τα σχέδια, οι πρώτοι κάτοικοι μπορούν να μετακομίσουν μέχρι το 2027, δηλαδή πόσος χρόνος θα χρειαστεί για να ολοκληρωθεί το φιλόδοξο έργο. Η εστίαση είναι σε χώρους διαβίωσης υψηλής ποιότητας: έχουν προγραμματιστεί 124 συγκυριαρχίες σε διαφορετικά μεγέθη, που κυμαίνονται από ένα ευρύχωρο 27 έως ένα γενναιόδωρο 250 τετραγωνικών μέτρων. Πολλά από αυτά τα διαμερίσματα προσφέρουν στους κατοίκους την πολυτέλεια του μπαλκονιού ή ακόμα και της πρόσβασης στον κήπο, ενώ τα ρετιρέ με ταράτσες σας προσκαλούν να χαλαρώσετε.

Οι τιμές για αυτόν τον αποκλειστικό χώρο διαβίωσης θα είναι πάνω από 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, σε αυτό το έργο δεν υπάρχει κοινωνική στέγαση, κάτι που το επαρχιακό γραφείο Αμβούργου-Βορρά δικαιολογεί λέγοντας ότι δεν υπάρχουν αντίστοιχες συμφωνίες για επιδοτούμενη στέγαση. Για τον σχεδιασμό και την κατασκευή του τριμήνου, βασίζεται το αρχιτεκτονικό γραφείο APB Architekten, το οποίο χαρακτηρίζεται από σαφή εστίαση στις βιώσιμες μεθόδους κατασκευής. Για παράδειγμα, τα υπάρχοντα κτίρια στο Krohnskamp 20-24 θα εκκενωθούν, θα εκσυγχρονιστούν και θα επεκταθούν, ενώ το κτίριο στη Heidberg 7-9 θα κατεδαφιστεί για να δημιουργηθεί χώρος για νέα κτίρια.

Οικολογικές προσεγγίσεις και σύγχρονη τεχνολογία

Η οικιστική περιοχή δεν θα εντυπωσιάσει μόνο με την αρχιτεκτονική της, αλλά και με τα οικολογικά της μέτρα. Το σχέδιο είναι να αναδασωθούν 3.000 τετραγωνικά μέτρα δάσους στο Harz και να επαναδημιουργηθούν 10.000 τετραγωνικά μέτρα στο Schönwolder Moor. Η τροφοδοσία ενέργειας προέρχεται από συστήματα τηλεθέρμανσης και φωτοβολταϊκών, ενώ έχουν δημιουργηθεί και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Για τους κατοίκους θα υπάρχουν επίσης τρεις ανελκυστήρες για τον υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, σύγχρονη τεχνολογία κτιρίων και μια ελκυστική πρόσοψη με ολισθήσεις από τούβλα κλίνκερ.

Τα σχέδια για το «Bloom & Bricks» δεν είναι το μόνο οικιστικό έργο που βρίσκεται σε εξέλιξη αυτή τη στιγμή στο Αμβούργο. Σχεδόν 6 χιλιόμετρα μακριά, στο Rothenburgsort, γιορτάστηκε πρόσφατα η τελετή ολοκλήρωσης της συνοικίας «Urban.Isle», η οποία διοργανώθηκε από την Instone Real Estate. Εδώ κατασκευάζονται 210 συγκυριαρχίες σε μια έκταση περίπου 12.800 m² στο νότιο οικοδομικό τμήμα, που ήδη προσελκύουν μεγάλη προσοχή. Το έργο έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το 2026 και το μεγαλύτερο μέρος της παροχής θερμότητας θα παρέχεται από την εμπορική απόβλητη θερμότητα. Στη βόρεια φάση κατασκευής, χτίστηκαν 469 μικροδιαμερίσματα, γνωστά ως "Urban.Isle Campus", τα οποία παραδόθηκαν το φθινόπωρο του 2024. Αυτή η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική επειδή το Rothenburgsort έχει καλές συνδέσεις με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και το κέντρο της πόλης.

Ισχυρά στοιχεία πωλήσεων και ποιότητα ζωής

Περισσότερα από τα δύο τρίτα των διαμερισμάτων στο Rothenburgsort έχουν ήδη πουληθεί και η ανάγκη για σύγχρονο χώρο διαβίωσης σε αυτή τη δυναμική γειτονιά είναι μεγάλη. Τα νέα οικιστικά έργα στο Αμβούργο όχι μόνο συνδυάζουν την ποιότητα ζωής με καλά μελετημένο σχεδιασμό, αλλά δημιουργούν επίσης πράσινα καταφύγια χωρίς αυτοκίνητα με παιδικούς χώρους παιχνιδιού στις εσωτερικές αυλές τους. Οι ενδιαφερόμενοι ας σπεύσουν, γιατί με τέτοια δημοτικότητα, τα διαμερίσματα θα εξαντληθούν γρήγορα.

Αυτό σημαίνει ότι η χανσεατική μητρόπολη θα συνεχίσει να είναι δημοφιλής προορισμός για χώρους διαβίωσης και υψηλή ποιότητα ζωής στο μέλλον. Όποιος εξακολουθεί να ψάχνει για ένα νέο σπίτι θα έχει την ευκαιρία να μετακομίσει σε δύο από τα πιο συναρπαστικά έργα του Αμβούργου τα επόμενα χρόνια - τόσο στο Winterhude όσο και στο Rothenburgsort.