SAGA 实现创纪录的利润：这对汉堡的租金意味着什么？

SAGA 实现创纪录的利润：这对汉堡的租金意味着什么？

谁会想到 SAGA 能够发挥更大的作用？这家汉堡最大的房地产公司继续走在成功之路上，2024 年税后利润达到创纪录的 2.835 亿欧元。这比去年增加了约 1 亿欧元，这当然改善了 SAGA 的情绪。尽管如此，销售额仍略有下降，从约 11.7 亿欧元降至约 11.5 亿欧元，如图所示 莫波 报道称。

但租金呢？ SAGA的平均净租金为每平方米7.46欧元，不仅远低于汉堡租金指数9.83欧元，而且对租户来说也处于舒适的范围内。与上一年（7.26欧元）和2022年（7.07欧元）相比，这些租金正在稳步增长，但仍然具有吸引力。这 世界 值得注意的是，SAGA出租公寓的波动率小幅下降了4.5%，这表明租户的满意度很高。

计划的新建筑和投资

但这还不是全部：SAGA 的目标是将新建公寓的数量增加一倍，达到每年 2,000 套。未来几年的细胞捐赠者似乎不会再去酒吧了。去年，已有800个开工项目，并启动了787套新公寓的建设。 SAGA处于有利位置，计划到2024年投资额约为5.7亿欧元，预计中期将增长至7亿欧元。

最重要的是，SAGA 也被证明是房地产行业真正的雄心勃勃的企业。该公司受益于房地产泡沫破灭，收到了大量建筑公司和项目开发商的报价。一个特别有趣的案例是价值 13 亿欧元的约 3,500 套公寓的购买计划，该计划自 2022/2023 年初以来一直在酝酿之中。

旅程要去哪里？

然而，圣保利帕洛玛区的规划却引起了居民的不满，因为他们偏离了自己的想法。尽管如此，还是有进展：SAGA 和 Quantum 已与 Bayerische Hausbau 就收购事宜达成协议。如果合同获得，该公司还计划重新谈判汉堡-阿尔托纳的霍尔斯滕地区，以便在那里创造负担得起的生活空间。

SAGA 的全套出租和大约 1,400 处商业地产使这幅图景更加完整：总而言之，SAGA 在汉堡住房市场中处于有利地位。让我们拭目以待 SAGA 在阿纳海姆的重大举措，看看未来几年会发生什么。这座汉萨城市的一切仍然令人兴奋，租户可以继续希望获得公平的定价！