Suche
Mein Konto
SAGA pasiekė rekordinį pelną: ką tai reiškia Hamburgo nuomai?
Didžiausia Hamburgo būsto bendrovė SAGA 2024 m. pasieks rekordinį pelną ir planuoja padidinti būsto statybą už prieinamą kainą.
SAGA pasiekė rekordinį pelną: ką tai reiškia Hamburgo nuomai?
Kas galėjo pagalvoti, kad SAGA gali gauti dar daugiau iš savęs? Didžiausia Hamburgo būsto bendrovė ir toliau žengia į sėkmę ir 2024 m. uždirbo rekordinį pelną – 283,5 mln. eurų atskaičius mokesčius. Tai yra maždaug 100 mln. eurų daugiau nei pernai, o tai, žinoma, pagerina nuotaiką SAGA. Nepaisant to, pardavimai sumažėjo nuo maždaug 1,17 milijardo eurų iki 1,15 milijardo eurų, kaip parodyta. MOPO pranešė.
Bet kaip dėl nuomos? Vidutinė neto nuomos kaina – 7,46 euro už kvadratinį metrą, SAGA ne tik išlieka gerokai žemiau Hamburgo nuomos indekso – 9,83 euro, bet ir yra patogioje nuomininkams. Šios nuomos kainos, lyginant su praėjusiais metais (7,26 euro) ir 2022 metais (7,07 euro), nuolat auga, tačiau vis dar yra patrauklios. The Pasaulis pabrėžia, kad SAGA nuomojamų butų svyravimai šiek tiek sumažėjo – 4,5 proc., o tai rodo didelį nuomininkų pasitenkinimo lygį.
Planuojami nauji pastatai ir investicijos
Tačiau tai dar ne viskas: SAGA siekia padvigubinti naujų butų skaičių iki įspūdingų 2000 per metus. Atrodo, kad ateinančių kelerių metų ląstelių donorai bus patikimi. Praėjusiais metais buvo pradėta jau 800 statybų, pradėti statyti 787 nauji butai. SAGA turi geras pozicijas ir 2024 m. planuoja apie 570 milijonų eurų investicijų, kurios vidutinės trukmės laikotarpiu turėtų išaugti iki 700 milijonų eurų.
Be to, SAGA taip pat įrodė, kad yra tikra aukštaūgė nekilnojamojo turto versle. Bendrovė naudojasi sprogusiu nekilnojamojo turto burbulu, sulaukia daugybės statybų įmonių ir projektų vystytojų pasiūlymų. Ypač įdomus atvejis – 1,3 milijardo eurų vertės maždaug 3500 butų pirkimo paketas, kuris murkia nuo 2022/2023 metų sandūros.
Kur vyksta kelionė?
Tačiau Sankt Paulių Palomos rajono planai kelia gyventojų nepasitenkinimą, nes jie nukrypsta nuo savo idėjų. Nepaisant to, judėjimas vyksta: SAGA ir Quantum pasiekė susitarimą su Bayerische Hausbau dėl perėmimo. Bendrovė taip pat planuoja iš naujo derėtis dėl Holsteno rajono Hamburge-Altonoje, jei bus sudaryta sutartis, kad čia būtų sukurtas įperkamas gyvenamasis plotas.
Visa nuoma SAGA ir apie 1400 komercinių objektų užbaigia vaizdą: apskritai SAGA užima daugiau nei gerą poziciją Hamburgo būsto rinkoje. Pažiūrėkime, ką atneš ateinantys keleri metai, laukdami didelių SAGA žingsnių Anaheime. Hanzos mieste reikalai tebėra įdomūs, o nuomininkai gali ir toliau tikėtis sąžiningų kainų!