Η SAGA επιτυγχάνει κέρδη ρεκόρ: Τι σημαίνει αυτό για τα ενοίκια του Αμβούργου;

Η SAGA επιτυγχάνει κέρδη ρεκόρ: Τι σημαίνει αυτό για τα ενοίκια του Αμβούργου;

Ποιος θα πίστευε ότι το SAGA θα μπορούσε να βγάλει ακόμα περισσότερα από τον εαυτό του; Η μεγαλύτερη στεγαστική εταιρεία του Αμβούργου συνεχίζει να βρίσκεται στον δρόμο της επιτυχίας και πραγματοποίησε κέρδη ρεκόρ ύψους 283,5 εκατομμυρίων ευρώ μετά από φόρους το 2024. Αυτό είναι περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ περισσότερα από πέρυσι, κάτι που φυσικά βελτιώνει τη διάθεση στη SAGA. Παρόλα αυτά, υπάρχει μια μικρή πτώση στις πωλήσεις, οι οποίες μειώθηκαν από περίπου 1,17 δισ. ευρώ σε περίπου 1,15 δισ. ευρώ, όπως φαίνεται MOPO αναφέρθηκε.

Τι γίνεται όμως με τα ενοίκια; Με μέσο καθαρό ενοίκιο 7,46 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η SAGA όχι μόνο παραμένει πολύ κάτω από τον δείκτη ενοικίων του Αμβούργου των 9,83 ευρώ, αλλά και σε ένα άνετο εύρος για τους ενοικιαστές. Τα ενοίκια αυτά αυξάνονται σταθερά σε σχέση με το προηγούμενο έτος (7,26 ευρώ) και το 2022 (7,07 ευρώ), αλλά εξακολουθούν να είναι ελκυστικά. Ο Κόσμος επισημαίνει ότι το ποσοστό διακύμανσης στα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα SAGA έχει σημειώσει ελαφρά πτώση της τάξης του 4,5%, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ικανοποίησης μεταξύ των ενοικιαστών.

Προγραμματισμένα νέα κτίρια και επενδύσεις

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό: η SAGA έχει τη φιλοδοξία να διπλασιάσει τον αριθμό των νέων διαμερισμάτων που κατασκευάζονται σε εντυπωσιακά 2.000 ετησίως. Οι δότες κυττάρων για τα επόμενα χρόνια φαίνεται να είναι ανθεκτικοί στις παμπ. Τον τελευταίο χρόνο, έγιναν ήδη 800 εκκινήσεις κατασκευής και ξεκίνησε η κατασκευή 787 νέων διαμερισμάτων. Η SAGA βρίσκεται σε καλή θέση και σχεδιάζει επενδυτικό όγκο περίπου 570 εκατ. ευρώ για το 2024, ο οποίος αναμένεται να αυξηθεί στα 700 εκατ. ευρώ μεσοπρόθεσμα.

Σαν να το ολοκληρώνουμε, η SAGA αποδεικνύεται επίσης πραγματικός κορυφαίος στον τομέα των ακινήτων. Η εταιρεία επωφελείται από την έκρηξη της φούσκας των ακινήτων και λαμβάνει μεγάλο αριθμό προσφορών από κατασκευαστικές εταιρείες και προγραμματιστές έργων. Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση είναι το πακέτο αγοράς 1,3 δισ. ευρώ για περίπου 3.500 διαμερίσματα, το οποίο γουργουρίζει από την αλλαγή του 2022/2023.

Πού πάει το ταξίδι;

Ωστόσο, τα σχέδια για τη συνοικία Paloma στο Σεντ Πάουλι προκαλούν δυσαρέσκεια στους κατοίκους γιατί παρεκκλίνουν από τις ιδέες τους. Ωστόσο, υπάρχει κίνηση: SAGA και Quantum έχουν καταλήξει σε συμφωνία με την Bayerische Hausbau σχετικά με την εξαγορά. Η εταιρεία σχεδιάζει επίσης να επαναδιαπραγματευτεί την περιοχή Holsten στο Αμβούργο-Αλτόνα, εάν κατακυρωθεί η σύμβαση, προκειμένου να δημιουργηθεί εκεί προσιτός χώρος διαβίωσης.

Μια πλήρης ενοικίαση στο SAGA και περίπου 1.400 εμπορικά ακίνητα συμπληρώνουν την εικόνα: συνολικά, η SAGA είναι κάτι παραπάνω από καλή θέση στην αγορά κατοικίας του Αμβούργου. Ας δούμε τι θα φέρουν τα επόμενα χρόνια καθώς περιμένουμε τις μεγάλες κινήσεις Anaheim της SAGA. Τα πράγματα παραμένουν συναρπαστικά στη Χανσεατική πόλη και οι ενοικιαστές μπορούν να συνεχίσουν να ελπίζουν σε δίκαιες τιμές!