Neues Leben am Gänsemarkt: Büro- und Geschäftshaus bis 2028!

Neues Leben am Gänsemarkt: Büro- und Geschäftshaus bis 2028!

Hamburger Gänsemarkt, 20095 Hamburg, Deutschland - In der Hansestadt Hamburg tut sich wieder etwas in der Innenstadt! Die HanseMerkur Grundvermögen AG hat die Weichen für ein spannendes Projekt am Gänsemarkt gestellt. Hier wird die brachliegende Fläche, die nach dem Abriss der Gänsemarktpassage im Jahr 2021 und der anschließenden Insolvenz der Signa-Gruppe ungenutzt blieb, revitalisiert. Unter dem Titel „Gänsemarkt Höfe“ entsteht ein modernes Büro- und Geschäftshaus, das bis 2028 fertiggestellt werden soll. Die Umsetzung obliegt der Quantum Immobilien AG, die für ihre hochwertigen Projekte in Hamburg bekannt ist.

Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt bei der Binnenalster, in der Nähe der Hamburger Staatsoper und des Jungfernstiegs zieht das neue Ensemble nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen an. Mit einer Fläche von rund 20.700 Quadratmetern wird das achtgeschossige Gebäude nicht nur die architektonische Landschaft bereichern, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Belebung des öffentlichen Raums leisten. Die Architektur des Gebäudes sieht großzügige Innenhöfe und Durchgänge vor, die eine harmonische Verbindung zu den historischen Colonnaden schaffen.

Gastronomie und flexible Büroräume

Geplant ist eine spannende Mischung aus Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sowie flexiblen Büroräumen in den oberen Etagen. Hier sollen sowohl Open Space als auch Zellenbüros geschaffen werden, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Zudem hat sich das Projekt die angestrebte LEED-Platin-Zertifizierung auf die Fahnen geschrieben, was nicht nur nachhaltiges Bauen, sondern auch höchste ökologische Standards bedeutet.

Besonders erfreulich ist auch die geplante Schaffung von Dachterrassen, die den Blick auf die Alster freigeben und damit die Aufenthaltsqualität für die Nutzer erheblich erhöhen werden. Die ursprünglichen Pläne für Wohnnutzung wurden jedoch abgelegt, um den Fokus stärker auf Büro- und Geschäftsräume zu lenken.

Perspektiven für die Innenstadt

Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 angesetzt, und die Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Projekt wird über ein luxemburgisches Fondsvehikel der HanseMerkur Grundvermögen abgewickelt, die im Übrigen ein Immobilienvermögen von rund sieben Milliarden Euro für über 70 Investoren verwaltet. „Gänsemarkt Höfe“ wird ein starkes Signal für die langfristige Aufwertung innerstädtischer Lagen setzen und gleichzeitig auf eine moderne Architektur mit einem historischen Kontext setzen.

Mit dieser Entwicklung dürfen sich die Hamburgerinnen und Hamburger auf eine lebendige und ansprechende Umgebung freuen, die nicht nur das Stadtbild verschönert, sondern auch neue Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten schafft. Wer mehr über das Projekt erfahren möchte, findet weitere Informationen auf den Webseiten von Entwicklungsstadt, HMG und Urbainity.