Paralización en la nueva ciudad jardín de Öjendorf: la casa de sus sueños en Hamburgo está en peligro

Paralización en la nueva ciudad jardín de Öjendorf: la casa de sus sueños en Hamburgo está en peligro

La construcción de viviendas es cada vez más un problema en Hamburgo. Particularmente en vanguardia está el nuevo proyecto de construcción “Neue Gartenstadt Öjendorf” cerca de Billstedt, que lleva años paralizado. Originalmente anunciada con el lema "Gran potencial para Hamburgo", la idea básica de una oferta de vivienda contemporánea y asequible para la ciudad hanseática parece estar cada vez más lejana. La posibilidad de vivir en uno de los 2.200 nuevos apartamentos previstos sigue siendo un objetivo lejano, ya que el inicio de la construcción aún es “imprevisible”. NDR informa sobre estas dificultades y la necesidad asociada de crear nuevas condiciones marco para finalmente lograr que los distintos participantes del proyecto se sumen al proyecto.

El proyecto, que está previsto en un terreno agrícola al norte de Glinder Straße, entre Jenfelder Bach y Kolbargredder, tiene un gran potencial de desarrollo. En particular, el objetivo es integrar el eje paisajístico “Horner Geest”. La autoridad de desarrollo urbano trabaja en estrecha coordinación con la oficina del distrito de Hamburgo-Mitte y ya ha elaborado un plan marco sobre el cual se podrían enviar comentarios e información hasta el 6 de diciembre de 2022. Las contribuciones recibidas aún se están examinando. Hamburg.de destaca que el desarrollo se basa en una “Carta de Intención” entre la Ciudad Libre y Hanseática de Hamburgo y un consorcio de empresas inmobiliarias.

Críticas y desafíos

La CDU se ha pronunciado enfáticamente sobre los retrasos. Anke Frieling, portavoz de la política de construcción del grupo parlamentario, pide una implementación más rápida, mientras que Joseph Johannsen, líder adjunto del grupo parlamentario, sugiere no sólo crear viviendas sociales, sino también ofrecer espacios habitables de alta calidad. La CDU del distrito de Mitte critica el concepto como insuficiente y fallido. Los principales problemas son la falta de acceso a la tierra (un propietario aparentemente no quiere vender su tierra) y los problemas de drenaje, que aumentan significativamente los costos del proyecto. NDR examina estos desafíos en detalle.

A pesar de estas dificultades, la construcción no se detiene. Los proyectos residenciales de Hamburgo, que se realizarán en 2024, demuestran que la ciudad sigue con planes ambiciosos. Por ejemplo, en Hamburgo se construyeron más de 8.300 nuevos apartamentos, lo que representa un aumento del 39 por ciento en comparación con el año anterior. Estos proyectos de construcción incluyen, entre otras cosas, la construcción de viviendas sociales y la creación de formas contemporáneas de vivienda. Ciudad en desarrollo ofrece una visión general de los diversos proyectos que se están planificando en la ciudad hanseática.

Conclusión

La situación en torno a la “Nueva Ciudad Jardín de Öjendorf” deja claro que el tema de la construcción de viviendas es una alta prioridad en Hamburgo, a pesar de todos los obstáculos. La voluntad de cambio está ahí, pero se necesita un plan claro y esfuerzos coordinados para hacer realidad la visión de un paisaje residencial habitable y asequible para todos los residentes de Hamburgo. Queda por ver si seremos capaces de superar los desafíos y hacer realidad el otrora prometedor proyecto.