Nova vida no Gänsemarkt: edifícios de escritórios e comerciais até 2028!

Nova vida no Gänsemarkt: edifícios de escritórios e comerciais até 2028!

Na cidade hanseática de Hamburgo, algo está acontecendo novamente no centro da cidade! A HanseMerkur Grund Vermögens AG definiu o rumo para um projeto emocionante no Gänsemarkt. Aqui, a área de pousio, que permaneceu sem utilização após a demolição da passagem Gänsemarkt em 2021 e a subsequente insolvência do Grupo Signa, está a ser revitalizada. Um moderno edifício de escritórios e comerciais está sendo construído sob o título “Gänsemarkt Höfe”, com conclusão prevista para 2028. A implementação está a cargo da Quantum Immobilien AG, conhecida pelos seus projetos de alta qualidade em Hamburgo.

A localização não poderia ser melhor: mesmo ao lado do Binnenalster, perto da Ópera Estatal de Hamburgo e do Jungfernstieg, o novo conjunto atrai não só locais, mas também turistas. Com uma área de cerca de 20.700 metros quadrados, o edifício de oito andares não só enriquecerá a paisagem arquitetónica, como também dará um importante contributo para a revitalização do espaço público. A arquitetura do edifício apresenta amplos pátios e passagens que criam uma ligação harmoniosa com as colunatas históricas.

Gastronomia e escritórios flexíveis

Está planejada uma interessante mistura de lojas e restaurantes no térreo, bem como espaços flexíveis para escritórios nos andares superiores. Tanto escritórios open space como cubículos serão criados aqui para atender às diferentes necessidades dos inquilinos. O projeto também está empenhado em obter a certificação LEED Platinum, o que não significa apenas construção sustentável, mas também os mais elevados padrões ecológicos.

O que também agrada particularmente é a planeada criação de terraços, que proporcionarão uma vista sobre o Alster e, assim, aumentarão significativamente a qualidade da estadia dos utilizadores. No entanto, os planos originais de uso residencial foram abandonados para focar mais em escritórios e espaços comerciais.

Perspectivas para o centro da cidade

A construção está prevista para começar no verão de 2025 e a licença de construção já foi emitida. O projeto está a ser executado através de um veículo de financiamento luxemburguês da HanseMerkur Grund Vermögens, que também gere ativos imobiliários no valor de cerca de sete mil milhões de euros para mais de 70 investidores. “Gänsemarkt Höfe” enviará um sinal forte para a modernização a longo prazo dos locais no centro da cidade e, ao mesmo tempo, concentrar-se-á na arquitectura moderna com um contexto histórico.

Com este desenvolvimento, os residentes de Hamburgo podem esperar um ambiente animado e atraente que não só embeleza a paisagem urbana, mas também cria novos empregos e oportunidades de lazer. Se quiser saber mais sobre o projeto, você pode encontrar mais informações nos sites da Cidade do Desenvolvimento, HMG e Urbainidade.