Nieuw leven op de Gänsemarkt: kantoor- en bedrijfsgebouw in 2028!

Nieuw leven op de Gänsemarkt: kantoor- en bedrijfsgebouw in 2028!

In de Hanzestad Hamburg gebeurt er weer iets in de binnenstad! HanseMerkur Grund Vermögens AG heeft de koers uitgezet voor een spannend project op de Gänsemarkt. Hier wordt het braakliggende terrein, dat na de sloop van de Gänsemarktpassage in 2021 en het daaropvolgende faillissement van de Signa Group ongebruikt bleef, nieuw leven ingeblazen. Onder de titel “Gänsemarkt Höfe” wordt een modern kantoor- en bedrijfsgebouw gebouwd, dat naar verwachting in 2028 voltooid zal zijn. De uitvoering is de verantwoordelijkheid van Quantum Immobilien AG, dat bekend staat om zijn hoogwaardige projecten in Hamburg.

De locatie kan niet beter: direct naast de Binnenalster, vlakbij de Staatsopera van Hamburg en de Jungfernstieg, trekt het nieuwe ensemble niet alleen de lokale bevolking maar ook toeristen. Met een oppervlakte van circa 20.700 vierkante meter zal het acht verdiepingen tellende gebouw niet alleen het architecturale landschap verrijken, maar ook een belangrijke bijdrage leveren aan de revitalisering van de openbare ruimte. De architectuur van het gebouw kenmerkt zich door ruime binnenplaatsen en doorgangen die een harmonieuze verbinding creëren met de historische colonnades.

Gastronomie en flexibele kantoorruimte

Er is een spannende mix van winkels en restaurants op de begane grond en flexibele kantoorruimte op de bovenste verdiepingen gepland. Hier moeten zowel open ruimte- als cabinekantoren worden gecreëerd om aan de verschillende behoeften van huurders te voldoen. Het project zet zich ook in voor het behalen van de LEED Platinum-certificering, wat niet alleen duurzaam bouwen betekent, maar ook de hoogste ecologische normen.

Bijzonder verheugend is ook de geplande aanleg van dakterrassen, die uitzicht bieden op de Alster en daarmee de verblijfskwaliteit voor de gebruikers aanzienlijk verhogen. De oorspronkelijke plannen voor residentieel gebruik werden echter verlaten om zich meer te concentreren op kantoor- en commerciële ruimte.

Perspectieven voor de binnenstad

De start van de bouw staat gepland voor de zomer van 2025 en de bouwvergunning is al afgegeven. Het project wordt uitgevoerd via een Luxemburgs fondsvehikel van HanseMerkur Grund Vermögens, dat ook vastgoedactiva ter waarde van ongeveer zeven miljard euro beheert voor meer dan 70 investeerders. “Gänsemarkt Höfe” zal een krachtig signaal afgeven voor de langetermijnverbetering van binnenstedelijke locaties en tegelijkertijd focussen op moderne architectuur met een historische context.

Met deze ontwikkeling kunnen de inwoners van Hamburg zich verheugen op een levendige en aantrekkelijke omgeving die niet alleen het stadsbeeld verfraait, maar ook nieuwe banen en vrijetijdsmogelijkheden creëert. Als u meer wilt weten over het project, kunt u meer informatie vinden op de websites van Development City, HMG en Urbainity.