ترك كامل في هامبورغ: مبنى مكتب كامبيوم يضيء تألق جديد!

ترك كامل في هامبورغ: مبنى مكتب كامبيوم يضيء تألق جديد!

Nagelsweg 33–35, 20097 Hamburg, Deutschland - مساحة مكتب هامبورغ على Nagelsweg 33–35 ، والمعروفة باسم "Cambium" ، تشرق الآن بالكامل. المالك ، conrene land جلبت مؤخرًا عقدين تأجير جديدان في المبنى. يتوفر الآن ما مجموعه حوالي 13500 متر مربع ، وكلها تشغلها الشركات.

يشمل المستأجرين الجدد Bischoff & Ditze Energy GmbH & Co. Kg ، الذي استأجر حوالي 330 متر مربع ومتخصصة كدليل على الأصل والكهرباء الخضراء. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ناشر متخصص FVW Medien ، والذي سيستخدم حوالي 750 متر مربع لتلبية احتياجاتها كجزء من مجموعة الوسائط DFV. يخطط كلا المستأجرين لدخولهم خلال عام 2025.

مبنى مكاتب حديث

تم بناء مبنى المكاتب "Cambium" في عام 1989 وتم تجديده على نطاق واسع في عام 2005. إنه يأسر بواجهة صاخبة مذهلة ومساحة مكتبية عالية الجودة. من الناحية المعمارية ، يثير إعجاب المبنى بأذين فسيح وخفيفة يخلق واحة خضراء في الداخل. لا يضمن الموقع مباشرة على القناة الوسطى في Hamburg City-Süd إطلالة رائعة ، ولكن أيضًا يمكن الوصول إلى محطة المرور الأمثل-يمكن الوصول بسهولة إلى محطة Hammerbrook S-Bahn سيراً على الأقدام. يكمل العديد من مهام الطهو والموردين المحليين والفنادق العرض وجعل "كامبيوم" موقعًا جذابًا.

بينما يستمر مشهد Hamburg Real Estate في التطور ديناميكيًا ، Hamburger-immobilienvestment-und-buerover rental maerkte-zeig-trotz-schwier ظروف إطار عمل- إلى العام السابق. على الرغم من الإطار الصعب ، لا يزال سوق المساحات المكتبية مستقراً ويظل الطلب على المساحات المكتبية الحديثة ، وخاصة من قطاع TMT ، مرتفعًا. هذه العوامل تجعل خصائص مكتب هامبورغ ، مثل "cambium" ، وهي ميناء آمن للمستثمرين.

الطريق إلى الأمام

الإيجار الكامل لـ "Cambium" ليس فقط نجاحًا للأرض Conren ، ولكنه يعكس أيضًا الثقة المتزايدة في سوق العقارات في هامبورغ. يشير الترويج للمباني الجديدة ومعدلات الشواغر المنخفضة المقاومة إلى أن الأوقات الأكثر إثارة ستبدأ في مدينة Hanseatic. في ضوء حقيقة أن العقارات المكتبية تشكل 57 ٪ من إجمالي حجم الاستثمار ، هناك اهتمام قوي في قسم السوق هذا ، والذي قد يستمر في الزيادة في الوقت القادم.

لا ينظر "Cambium" فقط إلى الإيجار الناجح ، ولكن أيضًا في مستقبل واعد في سوق Hamburg Office ، بينما تتطور المدينة إلى نقطة ساخنة من تصميم المكاتب الحديث.