Atraktívny dom na konci terasy na prenájom: záhrada, parkovacie miesto a dostatok miesta!

Atraktívny dom na konci terasy na prenájom: záhrada, parkovacie miesto a dostatok miesta!

Pre každého, kto hľadá nový domov, je v Hamburgu atraktívna ponuka. PriestrannýRadový domje k dispozíciiPrenájompripravený a ponúka všetko, po čom vaše srdce túži na približne 117 m² obytnej plochy. Tichá vilová štvrť sľubuje relax a príjemné okolie. Toto hlási Živé šťastie.

Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je:1 800 eur mesačneplus ďalšie náklady okolo 450 eur. Sťahovanie už prebehloKoniec augustamožné. Ten existujúci poteší najmä budúcich nájomníkovparkovacie miesto, priamo pri dome, ako aj priestrannéZáhradas rozlohou cca 241 m². V prípade záujmu je možná obhliadka, nakoľko nehnuteľnosť je momentálne obsadená.

Izby a vybavenie

Dom na konci terasy sa prezentuje premysleným pôdorysom. VPrízemieNachádza sa tu presvetlená obývacia izba s oknami od podlahy až po strop, ktoré naplno využívajú južnú orientáciu. Nechýba ani jedna praktickáveľká kuchyňaa WC pre hostí. V1. poschodieK dispozícii je kúpeľňa a ďalšie tri izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako pracovňu, spálňu alebo detskú izbu. AŠpicaté dnodopĺňa ponuku a slúži ako veľký, otvorený priestor, ktorý je vhodný aj ako pracovný alebo obývací priestor.

Pohľad na náklady ukazuje, že popri jasnej cene prenájmu netreba zanedbávať ani dodatočné náklady. Tie sa líšia v závislosti od regiónu a pre radový dom sú dôležitým aspektom, ktorý treba mať na pamäti pre potenciálnych nájomcov. nahlas Krediva Dodatočné náklady zvyčajne predstavujú približne 4 eurá mesačne na m² obytnej plochy. Okrem toho sú tu aj priebežné náklady ako naprNáklady na kúrenie, vodu a poplatky za smeti. Malo by sa počítať aj s rezervou na údržbu vo výške približne 1 euro na m².

Prehľad nákladov a tipy

Thedodatočné nákladypre nájomníkov v Nemecku v roku 2022 v priemere 2,28 eura za m² na mesiac. Patria sem nevyhnutné výdavky, ako je voda, kúrenie a odvoz odpadu. Dôkladná analýza dodatočných nákladov je preto rozhodujúca, aby sa dosiahli realistické nákladyPlánovanie rozpočtuktoré sa majú vykonať.Pri domčeku v radovej zástavbe, akým je Hamburg, sa môžu náklady na prenájom rýchlo vyšplhať až k množstvu peňazí, a preto je dôležité využívať zdroje a náklady vedome.

Okrem nájmu a dodatočných nákladov by mali nájomníci zvážiť aj možnéSkryté nákladyUpozorňujeme, že to zahŕňa napríklad náklady na sťahovanie a v prípade potrebyRenovačné prácektoré môžu vzniknúť po nasťahovaní. Financovanie výstavby poskytuje komplexné informácie o kúpe a dodatočných nákladoch, ktoré je potrebné zohľadniť pri kúpe domu.

Každý, kto sa odváži urobiť krok do vlastných štyroch stien, by sa mal vyhnúť nepríjemným pasciam na náklady tým, že bude počítať s rozumom a zameria sa na energetickú efektívnosť. Pomocou niekoľkých šikovných trikov, ako je používanie energeticky úsporných zariadení a LED osvetlenia, môžete ušetriť peniaze a zároveň urobiť niečo pre životné prostredie. Bývanie totiž nespríjemňuje len vtedy, ak je správny rozpočet.