Suche
Mein Konto
Energiomstilling: Sådan ændrer nye love varmelandskabet!
Find ud af alt om Eissendorf: ejendomstilbud, varmetyper og gældende love om energibesparelse og varmeforsyning.
Energiomstilling: Sådan ændrer nye love varmelandskabet!
Der sker meget i ejendomssektoren i Hamborg, og det gør situationen særligt spændende. Enhver, der leder efter en ny lejlighed eller hus, vil nu finde et attraktivt tilbud på den mæglerfri platform. Ejendommen omtalt her beskrives som centralt opvarmet og bruger gas som energikilde. Tilbuddet er dog fortsat uforpligtende, og det gøres opmærksom på, at kontakt med ejerne kun er mulig med fuldstændige kontaktoplysninger. Derudover er mæglerhenvendelser ikke velkomne her, hvilket fremmer direkte udveksling mellem potentielle købere og sælgere. "OM er hverken udbyder eller agent for ejendommen," står der på hjemmesiden, og "tredjepart er ansvarlig for indholdet af annoncerne" ( wohnglueck.de ).
Hamburg-Rundschau melder også, at varmeloven fra 2024 vil medføre en række nye krav, som kan få direkte betydning for ejendomsejere. Eksempelvis skal nye varmenet fra 1. januar 2024 opfylde en kvote på 65 procent vedvarende energi. Eksisterende netværk har indtil udgangen af 2029 til at opnå en minimumskvote. Et andet relevant aspekt er, at alle varmenet fra 2030 skal skifte til en vis procentdel af vedvarende energi, hvilket også kan påvirke beslutningen for eller imod en ejendom ( energy-experts.org ).
Vedvarende energi i fokus
Spørgsmålet, der skal overvejes, er: Er eksisterende varmesystemer stadig relevante? Ifølge de nye regler må ejendomsejere fortsætte med at drive fossile varmeanlæg, indtil en fjernvarmeforsyningsmulighed benyttes. En tilsvarende kontrakt skal dog så bevises. Dette kan give en overgangsperiode for mange ejere, når de tilpasser sig nye omstændigheder ( energy-experts.org ).
Derudover medfører varmeloven et planlægningsperspektiv på op til ti år for udbygning eller udbygning af varmenet. Hvis der opstår vanskeligheder hos varmenetoperatørerne, er der bevidst behov for nye varmeanlæg for at nå førnævnte 65 procent vedvarende varmekvote inden for tre år. Reglerne er stramme og viser, i hvilken retning branchen udvikler sig. Dette omfatter også et ansvarsaspekt, som siger, at varmenetoperatøren kan blive nødt til at betale erstatning til ejendomsejere, hvis denne ikke opfylder sine forpligtelser ( energy-experts.org ).
Sammenfattende kan man sige, at eftersøgningen af fast ejendom i Hamborg er spændende, især set i lyset af de nye juridiske rammer. Købere bør være velinformerede og være opmærksomme på, hvilke energikoncepter der indgår i deres købsbeslutning. At have den rigtige fornemmelse for markedet og de kommende ændringer kan hjælpe dig med at træffe investeringssikre beslutninger.