Heute ist der 22.03.2026 und wir werfen einen Blick auf den Immobilienmarkt in Hamburg-Bergedorf. Diese Gegend erfreut sich großer Beliebtheit, und das Angebot an Reihenhäusern ist bemerkenswert vielseitig. In einer aktuellen Übersicht finden sich gleich drei interessante Immobilienangebote, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sein könnten. Die Preisspanne reicht von 395.000,00 € bis 599.000,00 €.
Das erste Angebot ist ein Reihenhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Wohnfläche von 100 m². Der Kaufpreis liegt bei 395.000,00 €. Es bietet Platz für 3,5 Zimmer und hat eine gut durchdachte Ausstattung, darunter ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Garten. Auch das Gäste-WC und der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sind nennenswerte Pluspunkte. Für die Beheizung sorgt eine Fernwärmeversorgung. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Wert auf einen überdachten Eingangsbereich und eine gute Raumaufteilung legen.
Ein weiteres, neu gebautes Reihenhaus ist für 599.000,00 € zu haben und überzeugt mit einer Wohnfläche von 119,57 m² und fünf Zimmern. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Wintergarten, der erst 2023 errichtet wurde, sowie eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Für Komfort sorgen die Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Diese Immobilie ist besonders für Familien geeignet, die viel Platz und Flexibilität in der Raumaufteilung benötigen.
Vielfältige Optionen im Umfeld
Das dritte Angebot in Hamburg-Bergedorf ist ein 1996 erbautes Reihenhaus, das für 529.000,00 € zu haben ist. Mit 135 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet es viel Platz für eine große Familie. Die Ausstattung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Eichenparkett und Fußbodenheizung, eine offene Einbauküche sowie einen Kamin mit Panorama-Sichtfenster. Zudem gibt es eine süd-westlich ausgerichtete Terrasse und einen eingewachsenen Garten, der zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.
In der Umgebung von Hamburg-Bergedorf sind ebenfalls weitere Immobilien verfügbar. Beispielsweise ein Reihenmittelhaus, das für 529.000,00 € angeboten wird und über identische Ausstattungsmerkmale wie das zuvor genannte dritte Angebot verfügt. Ein weiteres Angebot ist ein günstigeres Reihenmittelhaus für 229.000,00 €, das 61 m² Wohnfläche und vier Zimmer bietet. Hier finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Terrasse und ein Garten – ideal für kleinere Haushalte oder als Kapitalanlage.
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Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt
Ein Blick auf die allgemeinen Immobilienpreise in Hamburg zeigt, dass die Preise für Häuser derzeit bei etwa 5.581 € pro Quadratmeter liegen, was einem Anstieg von 98,20 € oder 1,96% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Besonders hervorzuheben sind die Preise für Reihenmittelhäuser, die aktuell bei 5.326 € pro Quadratmeter liegen, was einen Rückgang von 141,00 € oder 2,98% bedeutet. Diese Entwicklungen könnten sowohl Käufer als auch Verkäufer in der Region beeinflussen.
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Insgesamt bietet Hamburg-Bergedorf eine attraktive Vielfalt an Immobilien, die sowohl für Erstkäufer als auch für Familien interessant sind. Bei der Auswahl eines neuen Zuhauses sollte man jedoch immer die aktuelle Marktlage im Auge behalten, um die beste Entscheidung zu treffen.