Nov projekt učinkovite hiše v Hamburgu: zmanjšajte stroške, zagotovite kakovost!

Nov projekt učinkovite hiše v Hamburgu: zmanjšajte stroške, zagotovite kakovost!

V Hamburgu se začenja razburljiv pilotni projekt, ki bi lahko postavil nove standarde v stroškovno občutljivi stanovanjski gradnji. Skupina podjetij SAGA načrtuje gradnjo 133 stanovanj v Lohbrügge-Nord do leta 2028, pri čemer bodo ustvarjene tako javno subvencionirane enote kot enote po znižani ceni. Ideja v ozadju: zmanjšati stroške gradnje brez ogrožanja kakovosti bivanja. Ogled gradbišča, ki so ga vodile senatorka za urbani razvoj Karen Pein, članica upravnega odbora SAGA Snežana Michaelis in vodja okrožnega urada Cornelia Schmidt-Hoffmann, je pojasnil cilje projekta, ki [[Razvoj Mesto]](https://www.entwicklungsstadt.de/gewinnhaus-pilot-startet-in-hamburg-bergedorf-133-wohnungen-bis-2028/) opisuje kot pionirja za inovativne gradbene oblike.

Z mešanico tri- in štirinadstropnih stavb cilj ni le ustvariti življenjski prostor, ampak tudi izboljšati zunanje površine. Posebna pozornost je namenjena kompaktnosti konstrukcije in poenostavitvi fasadnih konstrukcij. Stroški naj bi znašali okoli 3600 evrov na kvadratni meter bivalne površine, kar je precej pod hamburško srednjo vrednostjo okoli 1000 evrov na kvadratni meter. To je jasen znak, da je za ustvarjanje cenovno dostopnejših stanovanj potreben ponovni razmislek o gradnji.

Znižanje stroškov s Hamburškim standardom

Pomemben sestavni del projekta je uvedba novega »Hamburškega standarda«, katerega namen je identificirati osrednje povzročitelje stroškov. Namen tega standarda je zmanjšati stroške gradnje za več kot tretjino. Dr. Peter Tschentscher, prvi župan Hamburga, je poudaril, da naraščajoči stroški gradnje zavirajo gradnjo stanovanj. Pobuda za znižanje stroškov opisuje potrebne ukrepe in je rezultat celoletnega dela, v katerega je bilo vključenih več kot 200 strokovnjakov in 100 institucij. Če želite izvedeti več o ozadju, lahko najdete dodatne informacije tukaj.

Osrednja področja pobude so prilagoditev gradbenih standardov, optimizacija procesov načrtovanja in gradnje ter hitrejši postopki soglasij. Cilj je ustvariti kulturo stroškovno učinkovite gradnje, ki bi jo lahko posnemali ne le v Hamburgu, ampak tudi v drugih regijah.

Študijska situacija in raziskave

Znanstvena podpora projekta je podprta z analizo stanja raziskav o stroškovno učinkoviti gradnji in stanovanjih. Aktualna študija BBSR sistematično obravnava dejavnike vpliva in ovire v gradbeništvu. Ta obsežna razprava kaže na nujnost in potrebo po rešitvah stanovanjske problematike.

Raziskava poudarja potrebo po inovativnih pristopih za zagotavljanje trajnostne in ekonomsko uspešne stanovanjske ponudbe. Poleg tega je podan pregled pomembnih vplivnih dejavnikov in možnih ukrepov za omejevanje stroškov, ki lahko služijo kot vodilo za prihodnje projekte.

Pilotni projekt učinkovite hiše v Hamburgu zdaj naredi korak naprej k izboljšanju življenjskih pogojev, hkrati pa postavlja nove standarde v gradnji. Kdor išče stanovanje v Hamburgu v prihodnjih letih, se lahko veseli razvoja dogodkov.