Uusi tehokkuustaloprojekti Hampurissa: vähennä kustannuksia, varmista laatu!

Uusi tehokkuustaloprojekti Hampurissa: vähennä kustannuksia, varmista laatu!

Hampurissa käynnistetään jännittävä pilottiprojekti, joka voi asettaa uudet standardit kustannusherkkään asuntorakentamiseen. SAGA-yritysryhmä suunnittelee rakentavansa Lohbrügge-Nordiin 133 asuntoa vuoteen 2028 mennessä, jolloin syntyy sekä julkisesti tuettuja että alennettuja asuntoja. Sen taustalla oleva idea: alentaa rakennuskustannuksia elämänlaadusta tinkimättä. Kierros rakennustyömaalla, jota johtivat kaupunkikehityksen senaattori Karen Pein, SAGA:n hallituksen jäsen Snezana Michaelis ja piiritoimistopäällikkö Cornelia Schmidt-Hoffmann, selvensi hankkeen tavoitteita, jotka [[Kehitys Kaupunki]](https://www.entwicklungsstadt.de/gewinnhaus-pilot-startet-in-hamburg-bergedorf-133-wohnungen-bis-2028/) kuvaa innovatiivisten rakennusmuotojen pioneeria.

Kolmi- ja nelikerroksisten rakennusten yhdistelmällä tavoitteena ei ole pelkästään asuintilan luominen, vaan myös ulkoalueiden parantaminen. Erityistä huomiota kiinnitetään rakenteen tiiviyteen ja julkisivurakenteiden yksinkertaistamiseen. Kustannusten pitäisi olla noin 3 600 euroa neliömetriltä, ​​mikä on selvästi alle Hampurin mediaanin, joka on noin 1 000 euroa neliömetriltä. Tämä on selvä merkki siitä, että rakentamisen uudelleenarviointi on välttämätöntä edullisempien asuntojen luomiseksi.

Kustannusten alennus Hampurin standardin avulla

Tärkeä osa hanketta on uuden "Hamburg Standardin" käyttöönotto, jonka tarkoituksena on tunnistaa keskeiset kustannustekijät. Standardin tavoitteena on alentaa rakennuskustannuksia yli kolmanneksella. Hampurin ensimmäinen pormestari tohtori Peter Tschentscher on korostanut, että nousevat rakennuskustannukset vaimentavat asuntorakentamista. Kustannussäästöaloite kuvaa tarpeellisia toimenpiteitä ja on tulosta vuoden kestäneestä työprosessista, jossa oli mukana yli 200 asiantuntijaa ja 100 laitosta. Jos haluat tietää lisää taustasta, löydät lisätietoja täällä.

Aloitteen ydinalueita ovat rakentamisstandardien mukauttaminen, suunnittelu- ja rakentamisprosessien optimointi sekä nopeammat hyväksymismenettelyt. Tavoitteena on luoda kustannustehokkaan rakentamisen kulttuuri, jota voitaisiin jäljitellä paitsi Hampurissa myös muilla alueilla.

Opintotilanne ja tutkimus

Hankkeen tieteellistä tukea tukee kustannustehokkaan rakentamisen ja asumisen tutkimuksen tila-analyysi. Nykyinen BBSR-tutkimus käsittelee systemaattisesti rakennusalan vaikuttavia tekijöitä ja esteitä. Tämä kattava keskustelu osoittaa asuntokysymyksen kiireellisyyden ja ratkaisun tarpeen.

Tutkimus korostaa innovatiivisten lähestymistapojen tarvetta kestävän ja taloudellisesti kannattavan asuntotarjonnan varmistamiseksi. Lisäksi esitetään yleiskatsaus merkittävistä vaikuttavista tekijöistä ja mahdollisista toimenpiteistä kustannusten rajoittamiseksi, mikä voi toimia ohjeena tulevia projekteja varten.

Hampurin tehotalopilottiprojekti ottaa nyt askeleen kohti elinolojen parantamista ja samalla asettaa uusia standardeja rakentamiseen. Jokainen, joka etsii asuntoa Hampurista tulevina vuosina, voi odottaa kehitystä innolla.