In Hamburg-Moorfleet wird ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung angeboten, das alle Voraussetzungen für ein gemütliches Leben oder eine rentable Vermietung mitbringt. Laut wohnglueck.de umfasst das Objekt aus den Baujahren 1965 und 1981 eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 1.573 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 196 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses geräumige Haus perfekt für Familien.
Die Einliegerwohnung ist bestens geeignet, um Familienmitglieder zu beherbergen oder als zusätzliche Einkommensquelle über Vermietung zu fungieren. Ein Garagen- und Carportplatz runden das Angebot ab und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die grüne und ruhige Umgebung des Anwesens, die dennoch in Stadtnähe liegt und somit eine ideale Verbindung von Natur und urbanem Leben schafft.
Marktentwicklung in Hamburg
Einfamilienhaus-Bauplätze sind zum 1. Januar 2025 stabil geblieben, während Geschosswohnungs-Bauplätze um 5 Prozent zugelegt haben. Die durchschnittlichen Preise für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser lagen bei 808.000 Euro, während der Median bei 558.000 Euro liegt. Durchschnittlich stieg der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen um 2 Prozent auf rund 8.200 Euro, was zeigt, dass hochwertige Immobilien weiterhin hoch im Kurs stehen.
Vielfältige Verkaufsanteile
Werfen wir einen Blick auf die Verkaufsanteile im Jahr 2024:
- 57% Eigentumswohnungen
- 35% bebaute Grundstücke
- 6% unbebaute Bauflächen
- 1% landwirtschaftliche Flächen
- 1% sonstige Flächen
Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Hamburg-Moorfleet nicht nur einen charmanten Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit in einem florierenden Markt. Wer sich für eine Besichtigung interessiert, kann sich auf der Seite von immobilienscout24.de umfassend informieren. Hier findet man auch weitere vergleichbare Angebote, um das ideale Zuhause zu entdecken.
