Fantastična picerija naprodaj: Vabljiva kavarna z velikim vrtom!

Fantastična picerija naprodaj: Vabljiva kavarna z velikim vrtom!

Kdor išče nov izziv v gostinskem sektorju v hanzeatskem mestu Hamburg, ima zdaj priložnost prevzeti elegantno picerijo s kavarno. Ta očarljiva lokacija ne ponuja le prijetnega vzdušja, ampak tudi popolnoma premišljeno postavitev, ki obljublja nemoteno delovanje. Glasno Življenje sreče Kuhinja je opremljena s sodobnim plinskim štedilnikom, pizza pečjo, vgradno hladilnico in zamrzovalno skrinjo, prezračevalni sistem pa je nameščen tudi v sobi za goste in kuhinji.

Picerija je zanimiva priložnost za vse, ki razmišljajo, da bi se tudi sami podali v gostinski posel. S prestopno ceno 170.000 evrov je privlačen tako za novince kot za izkušene gostince. Poleg tega sta na voljo polna licenca in licenca za alkohol, kar olajša začetek.

Privlačna lokacija in klientela

K priljubljenosti restavracije prispeva dobra dostopnost in trdna soseska. Že zdaj privablja redne stranke, kar ni le koristno za vsakodnevno poslovanje, ampak tudi krepi obete za prihodnost. Približno 100 kvadratnih metrov velika vrtna terasa vas v toplih mesecih vabi k zabavi na prostem.

Ko pa gre za ocenjevanje lastnosti, ki se uporabljajo v gastronomske namene, je pomembno veliko več. Heid vrednotenje nepremičnin poudarja, da vrednotenje ne upošteva le same nepremičnine, ampak tudi gastronomski koncept, ponudbo in storitev. Dobro premišljen koncept je ključnega pomena, še posebej v času, ko se številne posamezne restavracije spopadajo z izzivi.

Izzivi gastronomije

Stabilnost gostinskih dejavnosti je pogosto negotova. Med letoma 2019 in 2021 so operativna zaprtja za več kot 11.000 presegla nova zagonska podjetja v gostinstvu. Delež dohodka, ki se pri lizing pogodbah odšteje od zalog in pribora, je še en delček v celotni finančni sliki gostinske dejavnosti. Osrednjo vlogo imata tudi boniteta operaterjev in kakovost vodenja.

Poleg tega so storitve dostave in prevzema v današnjem času postale nepogrešljive in predstavljajo pomemben vir dohodka, še posebej po pandemiji korone. Če se želite uveljaviti v gostinstvu, dobro premislite, kakšnemu konceptu želite slediti in kako najbolje nagovoriti svoje goste. Ta podjetja se običajno vrednotijo ​​z metodami dohodka ali vrednosti najemnin, ki upoštevajo različne dejavnike, kot sta lokacija in strukturna oprema.

Na splošno kaže, da picerija v Hamburgu ni le donosen posel, ampak ponuja tudi številne možnosti za nadaljnji razvoj. Če imate mojstrstvo in občutek za trende, lahko tukaj najdete pravo mesto za začetek!