Fantastische pizzeria te koop: Uitnodigend café met grote tuin!

Fantastische pizzeria te koop: Uitnodigend café met grote tuin!

Iedereen die op zoek is naar een nieuwe uitdaging in de horecasector in de Hanzestad Hamburg heeft nu de mogelijkheid om een ​​stijlvolle pizzeria met café over te nemen. Deze charmante locatie biedt niet alleen een gastvrije sfeer, maar ook een doordachte indeling die een vlotte werking belooft. Luidruchtig Levend geluk De keuken is voorzien van een modern gasfornuis, een pizzaoven, een inloopkoelkast en een vriezer, tevens is er in de logeerkamer en de keuken een ventilatiesysteem geïnstalleerd.

De pizzeria is een interessante kans voor iedereen die erover denkt om zelf in de restaurantwereld te stappen. Met een transfersom van 170.000 euro is het aantrekkelijk voor zowel nieuwkomers als ervaren restaurateurs. Daarnaast is er een volledige vergunning en een alcoholvergunning, wat het nog makkelijker maakt om aan de slag te gaan.

Aantrekkelijke locatie en klantenkring

De goede bereikbaarheid en de solide buurtstructuur dragen bij aan de populariteit van het restaurant. Het trekt al vaste klanten aan, wat niet alleen gunstig is voor de dagelijkse bedrijfsvoering, maar ook de toekomstperspectieven versterkt. Het ongeveer 100 vierkante meter grote tuinterras nodigt u uit om gasten in de warme maanden buiten te ontvangen.

Maar als het gaat om het evalueren van eigenschappen die voor gastronomische doeleinden worden gebruikt, is er veel meer belangrijk. Taxatie van onroerend goed Heid wijst erop dat bij de taxatie niet alleen rekening wordt gehouden met het pand zelf, maar ook met het gastronomische concept, het productassortiment en de service. Zeker in tijden waarin veel individuele restaurants met uitdagingen kampen, is een goed doordacht concept cruciaal.

De uitdagingen van de gastronomie

De stabiliteit van horecabedrijven is vaak onzeker. Tussen 2019 en 2021 waren er ruim 11.000 meer operationele sluitingen dan nieuwe startups in de horeca. Het deel van de inkomsten dat bij leasecontracten in mindering wordt gebracht op inventaris en toebehoren is een ander puzzelstukje in het totale financiële plaatje van een horecabedrijf. Ook de kredietwaardigheid van de exploitanten en de kwaliteit van het management spelen een centrale rol.

Bovendien zijn bezorgdiensten en ophaaldiensten tegenwoordig onmisbaar geworden en vormen ze, zeker sinds de Corona-pandemie, een belangrijke bron van inkomsten. Als u voet aan de grond wilt krijgen in de horecasector, moet u goed nadenken welk concept u wilt nastreven en hoe u uw gasten het beste kunt aanspreken. Deze bedrijven worden doorgaans gewaardeerd op basis van inkomsten- of huurwaardemethoden, waarbij rekening wordt gehouden met verschillende factoren, zoals locatie en structurele uitrusting.

Over het geheel genomen laat het zien dat de pizzeria in Hamburg niet alleen een lucratieve onderneming kan zijn, maar ook tal van mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Als je over vakmanschap beschikt en gevoel hebt voor trends, dan ben je hier wellicht aan het juiste adres om aan de slag te gaan!