Φανταστική πιτσαρία προς πώληση: Φιλόξενο καφέ με μεγάλο κήπο!

Φανταστική πιτσαρία προς πώληση: Φιλόξενο καφέ με μεγάλο κήπο!

Όποιος αναζητά μια νέα πρόκληση στον τομέα της εστίασης στην χανσεατική πόλη του Αμβούργου έχει τώρα την ευκαιρία να αναλάβει μια κομψή πιτσαρία με ένα καφέ. Αυτή η γοητευτική τοποθεσία όχι μόνο προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα αλλά και μια πλήρως μελετημένη διάταξη που υπόσχεται ομαλή λειτουργία. Μεγαλόφωνος Ζώντας ευτυχία Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μοντέρνα κουζίνα υγραερίου, φούρνο πίτσας, δωμάτιο-ψύξη και καταψύκτη, ενώ υπάρχει επίσης σύστημα εξαερισμού στον ξενώνα και την κουζίνα.

Η πιτσαρία είναι μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όποιον σκέφτεται να ασχοληθεί ο ίδιος με την επιχείρηση εστιατορίου. Με κόστος μεταγραφής 170.000 ευρώ, είναι ελκυστικό τόσο για νεοφερμένους όσο και για έμπειρους εστιάτορες. Επιπλέον, υπάρχει πλήρης άδεια και άδεια αλκοόλ, γεγονός που καθιστά ακόμα πιο εύκολο να ξεκινήσετε.

Ελκυστική τοποθεσία και πελατεία

Η καλή προσβασιμότητα και η συμπαγής δομή της γειτονιάς συμβάλλουν στη δημοτικότητα του εστιατορίου. Ήδη προσελκύει τακτικούς πελάτες, κάτι που δεν είναι μόνο επωφελές για τις καθημερινές επιχειρήσεις αλλά ενισχύει και τις μελλοντικές προοπτικές. Η βεράντα του κήπου έκτασης περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων σας προσκαλεί να διασκεδάσετε τους επισκέπτες σε εξωτερικούς χώρους τους ζεστούς μήνες.

Αλλά όταν πρόκειται για την αξιολόγηση των ιδιοτήτων που χρησιμοποιούνται για γαστρονομικούς σκοπούς, πολύ περισσότερα είναι σημαντικά. Εκτίμηση ακινήτων Heid επισημαίνει ότι η αποτίμηση λαμβάνει υπόψη όχι μόνο το ίδιο το ακίνητο, αλλά και τη γαστρονομική αντίληψη, τη γκάμα των προϊόντων και την εξυπηρέτηση. Μια καλά μελετημένη ιδέα είναι ζωτικής σημασίας, ειδικά σε περιόδους που πολλά μεμονωμένα εστιατόρια παλεύουν με προκλήσεις.

Οι προκλήσεις της γαστρονομίας

Η σταθερότητα των επιχειρήσεων εστίασης είναι συχνά αβέβαιη. Μεταξύ 2019 και 2021, τα λειτουργικά κλεισίματα ξεπέρασαν τις νέες νεοφυείς επιχειρήσεις στον κλάδο της εστίασης κατά περισσότερες από 11.000. Το μερίδιο του εισοδήματος που αφαιρείται από τα αποθέματα και τα αξεσουάρ κατά τις συμβάσεις μίσθωσης είναι ένα άλλο κομμάτι του παζλ στη συνολική οικονομική εικόνα μιας επιχείρησης εστίασης. Η πιστοληπτική ικανότητα των φορέων εκμετάλλευσης και η ποιότητα της διαχείρισης διαδραματίζουν επίσης κεντρικό ρόλο.

Επιπλέον, οι υπηρεσίες παράδοσης και παραλαβής έχουν γίνει απαραίτητες αυτές τις μέρες και προσφέρουν σημαντική πηγή εισοδήματος, ειδικά μετά την πανδημία του κορωνοϊού. Αν θέλετε να αποκτήσετε βάση στον τομέα της εστίασης, θα πρέπει να σκεφτείτε προσεκτικά τι ιδέα θέλετε να ακολουθήσετε και πώς μπορείτε να απευθυνθείτε καλύτερα στους καλεσμένους σας. Αυτές οι επιχειρήσεις συνήθως αποτιμώνται χρησιμοποιώντας μεθόδους εισοδήματος ή αξίας ενοικίασης, οι οποίες λαμβάνουν υπόψη διάφορους παράγοντες, όπως η τοποθεσία και ο δομικός εξοπλισμός.

Συνολικά, δείχνει ότι η πιτσαρία στο Αμβούργο μπορεί όχι μόνο να είναι μια επικερδής επιχείρηση, αλλά προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες για περαιτέρω ανάπτυξη. Εάν έχετε δεξιοτεχνία και έχετε μια αίσθηση για τις τάσεις, μπορείτε να βρείτε ακριβώς το σωστό μέρος εδώ για να ξεκινήσετε!