Harc a Holsten területért: a SAGA és a Quantum kizárólagos jogokat kap!

Harc a Holsten területért: a SAGA és a Quantum kizárólagos jogokat kap!

Végre felgyorsulnak a hamburg-altonai Holsten körzet értékesítési tárgyalásai. Az Adler Csoport kizárólagos jogot adott a SAGA önkormányzati lakásépítő társaságnak és a Quantum ingatlanfejlesztő cégnek a mintegy nyolc hektáros telek megszerzésére. Ez a terület, amely egykor a Holsten sörfőzde virágzó részlege volt, több mint öt éve üresen áll, és ma az ingatlanspekulációk hotspotjának tekintik. A múltban többször is eladták, legutóbb 2016-ban a Carlsberg a Gerchgroupnak. A némileg meglepő a terület ára, amelyet azóta az eredeti 65 millió euróról a jelenlegi 130-180 millió euróra becsültek. stern.de jelentették.

De nem minden megy a tervek szerint. Míg a SAGA és a Quantum szorosan együttműködik olyan projekteken, mint a Stadtparkquartier és a Paloma kerület, Holsten körzetének sorsa továbbra is bizonytalan. A korábbi tervek több mint 1360 ház építését irányozták elő, de a fejlesztések elakadtak. Dirk Kienscherf, az SPD parlamenti frakcióvezetője a kizárólagos jogokat „jó hírnek Altona és egész Hamburg számára” minősítette. A lakók viszont arra panaszkodnak, hogy építési törmelékhegyek rúgják fel a port a területről, ami sokak türelmét megterheli.

Kétélű kard

Megoszlik a hangulat a lakók között. Míg a bejelentett lakásépítés reményeket ébreszt a kerület újjáéledésében, a polgári kezdeményezés „felbukkan” bizalmatlanságát fejezi ki a SAGA és a Quantum iránt. Attól tartanak, hogy a Paloma negyedhez hasonlóan a történelmi épületeket is lebonthatják. Környezetvédő szervezetek és bérlői egyesületek petícióban kérik a várost, hogy éljen elővásárlási jogával a támogatott lakások biztosítására. Andreas Dressel (SPD) pénzügyi szenátor azonban tétovázik az elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatban.

A „Hamburg 2025 Ingatlanpiaci Jelentés”, amelyet a hamburgi ingatlanértékekkel foglalkozó szakértői bizottság készített, semleges képet ad a helyzetről. Ez a jelentés a tényleges, közjegyző által hitelesített adásvételi szerződések alapján dokumentálja az eladási adatokat és árakat. Az elmúlt évek összehasonlítása azt mutatja, hogy a lakótelepi telkek árai 5 százalékkal emelkedtek, és továbbra is magas az ingatlanok iránti általános kereslet Hamburgban. Egy családi ház átlagos ára jelenleg 808 000 euró körül mozog, míg a társasházakat némileg csökkentették, és most körülbelül 2 900 euróba kerülnek négyzetméterenként. Hamburg.de ).

A Holsten terület továbbra is izgalmas téma, amely egyszerre jelent lehetőségeket és kihívásokat a város és lakói számára. Hogy a SAGA, a Quantum és az Adler Csoport közötti tárgyalások sikeresnek bizonyulnak-e, az a következő hónapokban derül ki. Egy biztos: a környéken zajló fejlesztések továbbra is a nyilvánosság előtt állnak.