Preços recordes para apartamentos de luxo: o mercado imobiliário de Hamburgo em mudança!
Preços recordes para apartamentos de luxo: o mercado imobiliário de Hamburgo em mudança!
Blankenese, Deutschland - O mercado imobiliário em Hamburgo está atualmente mostrando uma imagem dividida. Enquanto o número de vendas diminuiu 24 % em 2024, os preços nas camadas mais procuradas são estáveis ou até aumentando. t-line A Hafencity também continua sendo um ponto de acesso em que uma cobertura foi vendida por cerca de 9,5 milhões de euros.
Uma olhada no desenvolvimento de preços mostra que os apartamentos no centro da cidade agora podem custar até 21.000 euros por metro quadrado. No entanto, a situação geral é um pouco obscurecida pelo declínio dos preços em distritos menos procurados, como Bergedorf, onde as casas gordagens perderam até 12 % em valor e o desconto significativo para casas de família única nos arredores.
O mercado imobiliário residencial premium, no entanto, é facilidade. De acordo com o imobilienreport imobilienreport 2024-2025 O ano passado após uma fase desafiadora em 2023 mostrou uma dinâmica positiva. Mais de 294 condomínios foram vendidos - um aumento de 45 % em comparação com o ano anterior. Com 330 vendas também, houve uma tendência crescente de 13 % com 330 vendas. Isso fala por um interesse crescente em propriedades residenciais de alta qualidade.
É particularmente digno de nota que a proporção de novos apartamentos em transações no segmento premium aumentou ligeiramente para 43,9 %. Isso mostra que, apesar dos desafios econômicos gerais, há uma certa disposição de investir no setor imobiliário moderno. Curiosamente, quase um terço dos contratos de compra foi concluído para propriedades herdadas ou talentadas, o que indica mudanças demográficas e uma geração ativa de herdeiros.
Dinâmica e desenvolvimentos de mercado
O desenvolvimento atual do mercado também é documentado de forma abrangente no relatório anual do mercado imobiliário para Hamburgo. ) Hamburg.de Oferece uma visão geral detalhada das vendas e preços de terras, apartamentos e casas. O relatório atual indica um painel interativo inovador que permite aos usuários comparar e filtrar dados ao longo de vários anos. Essa informação adicional fortalece a transparência no mercado imobiliário gratuito e hanseático.
Especialmente nos locais premium, como os subúrbios Elbe e no Alsteral e no Eimsbüttel, há um aumento contínuo nos volumes de transações e transações. Essa região ainda permanece particularmente popular entre os compradores, enquanto os valores continuam caindo em áreas menos procuradas.
O desenvolvimento de preços imobiliários em Hamburgo reflete as tendências econômicas gerais e uma boa mão ao investir nas camadas certas pode ser paga. Ainda é emocionante ver como o mercado se desenvolverá nos próximos meses.| Details | |
|---|---|
| Ort | Blankenese, Deutschland |
| Quellen | |