Nyilvántartási árak a luxus apartmanok számára: Hamburgi ingatlanpiac a változásban!
Nyilvántartási árak a luxus apartmanok számára: Hamburgi ingatlanpiac a változásban!
Blankenese, Deutschland - A hamburgi ingatlanpiac jelenleg egy osztott képet mutat. Míg az eladások száma 2024 -ben 24 százalékkal csökkent, a legkeresettebb rétegek árai stabilak vagy akár növekvőek. t-online megemlíti, például megemlíti. A Hafencity továbbra is egy hotspot, ahol egy penthouse -ot körülbelül 9,5 millió euróért adtak el.
Az árfejlesztés áttekintése azt mutatja, hogy a városközpontban lévő apartmanok négyzetméterenként akár 21 000 eurót is fizethetnek. Az általános helyzetet azonban kissé elhomályosítja az árak csökkenése a kevésbé keresett kerületekben, például a Bergedorf -ban, ahol a sorházak akár 12 százalékot is elveszítettek, és a szélsőséges családok számára jelentős kedvezményt.
A prémium lakóingatlan -piac azonban könnyű. A Hamburger immobilienReport 2024-2025 tavaly egy kihívást jelentő fázis után pozitív dinamikát mutatott. Több mint 294 társasházat adtak el - ez 45 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. 330 eladással is növekvő tendencia volt, 13 % -kal, 330 eladással. Ez a magas színvonalú lakóingatlanok iránti növekvő érdeklődésről szól.
Különösen figyelemre méltó, hogy a prémium szegmensben a tranzakciókban az új apartmanok aránya kissé 43,9 százalékra nőtt. Ez azt mutatja, hogy az általános gazdasági kihívások ellenére bizonyos hajlandóság van befektetni a modern ingatlanba. Érdekes, hogy a vásárlási szerződések csaknem egyharmadát örökölt vagy tehetséges tulajdonságokra kötötték, ami jelzi a demográfiai változásokat és az örökösök aktív generációját.
Piaci dinamika és fejlemények
A jelenlegi piacfejlesztést átfogóan dokumentálják a hamburgi éves ingatlanpiaci jelentésben. DetailsOrt Blankenese, Deutschland Quellen