Ylellisyyshuoneistojen ennätyshinnat: Hampurin kiinteistömarkkinat muutoksissa!
Ylellisyyshuoneistojen ennätyshinnat: Hampurin kiinteistömarkkinat muutoksissa!
Blankenese, Deutschland - Hampurin kiinteistömarkkinat osoittavat tällä hetkellä jaetun kuvan. Vaikka myynnin määrä laski 24 prosenttia vuonna 2024, halutuimpien kerrosten hinnat ovat vakaat tai jopa kasvavat. t-enline -näytöt, esimerkiksi muuttunut. Hafencity on myös hotspot, jossa kattohuoneisto myytiin noin 9,5 miljoonalla eurolla.
Katsaus hintakehitykseen osoittaa, että kaupungin keskustan huoneistot voivat nyt maksaa jopa 21 000 euroa neliömetriä kohti. Kokonaistilanne on kuitenkin jonkin verran pilvinen hintojen lasku vähemmän halutuilla alueilla, kuten Bergedorfissa, joissa rivitalot ovat menettäneet jopa 12 prosenttia ja merkittävän alennuksen yhden perheen talon laitamilla.
Premium -asuinalueen markkinat ovat kuitenkin helppo. Hamburger ImmobilienReport 2024-2025 Viime vuonna vuonna 2023 osoittanut positiivinen dynamiikka. Myytiin yli 294 osakehuoneistoa - lisäys 45 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Myös 330 myyntiä oli lisääntynyt 130 prosentilla 330 myyntiä. Tämä puhuu kasvavasta kiinnostuksesta korkealaatuisiin asuinkiinteistöihin.
On erityisen huomionarvoista, että premium -segmentin liiketoimien uusien huoneistojen osuus on noussut hiukan 43,9 prosenttiin. Tämä osoittaa, että huolimatta taloudellisista haasteista on tietty halu investoida nykyaikaiseen kiinteistöön. Mielenkiintoista on, että melkein kolmasosa osto -sopimuksista tehtiin perinnöllisistä tai lahjakkaista kiinteistöistä, mikä osoittaa väestörakenteen muutokset ja aktiivisen perillisten sukupolven.
Markkinoiden dynamiikka ja kehitys
Nykyinen markkinoiden kehitys on myös dokumentoitu kattavasti Hampurin vuotuisessa kiinteistömarkkinaraportissa. DetailsOrt Blankenese, Deutschland Quellen