Revolúcia vo výstavbe bývania: Hamburg's Morellen District Stanovuje nové normy

Revolúcia vo výstavbe bývania: Hamburg's Morellen District Stanovuje nové normy

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - V Hamburgu sa veľa deje v politike rezidenčných budov! V okrese Marienthal sa stavia inovatívny rezidenčný projekt „Morellenquartier“, ktorý pôsobí ako ukážkový projekt pre nový „štandard Hamburgu“. Cieľom tohto štandardu je znížiť náklady na stavebné náklady a zároveň vytvoriť trvalo udržateľný životný priestor. Stavba sa uskutoční na Schimmelmannstrasse a bude obsahovať celkom 90 dotovaných prenájmov, ktoré sa rozšíria po šiestich nových budovách. Družstvo budovy Hansa a spoločnosť Otto Wulff Construction Company sú zodpovedné. rozvojové mesto uvádza, že sa zameriava na jednoduchú a funkčnú konštrukciu, ktorá nevyžaduje zbytočné vybavenie.

Ústredným aspektom projektu je vyhnúť sa nákladovým prvkom, ako sú suterén a podzemné garáže, aby sa ušetrili náklady a zdroje. Na zníženie spotreby energie sa používajú tzv. „Low-Tech“ riešenia, pričom strategický cieľ emitovať maximálne 9,9 kg CO₂ na štvorcový meter a rok. Vďaka sériovému dizajnu, ktorý integruje opakujúce sa kroky plánovania a vysoké predbežné hĺbky, by náklady na výstavbu mali zostať pod 3 000 EUR za štvorcový meter obytného priestoru.

Stratégia udržateľnosti a rovnováha životného cyklu

Účtovníctvo CO₂ by malo obsahovať celý životný cyklus budov. V tejto súvislosti sa používajú aj recyklovateľné materiály, ako sú drevené fasády. Inovatívny postup pridelenia nielen hodnotí cenu, ale aj obdobie výstavby a hodnotu konštrukcií. Stavba sa plánuje na december 2025 s dokončením do marca 2027.

Tento projekt zapadá do väčšej iniciatívy pre nákladovo upravenú výstavbu, ktorú začal Hamburgský úrad pre rozvoj a bývanie v mestách. Nový „Hamburg Standard“, ktorý zaviedol 10. februára starosta Peter Tschentscher a senátor mestského rozvoja Karen Pein, stanovil cieľ znížiť stavebné náklady až o 2 000 EUR za meter štvorcový identifikáciou vodičov centrálnych nákladov a ich nahradiť legálne bezpečnou alternatívou. Kay Gätgens, generálny riaditeľ IBA Hamburg, zdôrazňuje, že okres Wilhelmsburg Mest Hall by mal slúžiť ako modelový okres na praktickú implementáciu štandardu Hamburgu. IBA hamburg o približne 1 900 nových jednotkách rezidenčných jednotiek a pridružených infrastructure, ktoré sa tu vytvoria.

Vedecká podpora a budúce vyhliadky

Výskumné prostredie pre lacné bývanie podporuje komplexná štúdia Federálneho inštitútu pre budovy, mestský a priestorový výskum. Táto analýza, ktorá je založená na rozsiahlom výskume databázy, je určená na preskúmanie centrálnych ovplyvňujúcich faktorov na stavebné náklady a vypracovanie opatrení na zníženie nákladov. Štúdia sa spája s predchádzajúcimi prácami a vykonávajú sa odborníci z priestoru a výstavby informačného centra Fraunhofer v Stuttgarte. Systematická príprava výsledkov by mala umožniť ostatným mestám, aby sa mohli orientovať na tento prístup. bbsr sumarizuje základný obsah vyšetrenia.

Úspešná interakcia politiky, stavebného priemyslu a vedy by mohla rozhodne prispieť k zabezpečeniu toho, aby sa životný priestor Hamburgu stal dostupným a udržateľným. Mohlo by to slúžiť nielen pre mesto, ale aj iné komunity ako model na vytvorenie budúceho obytného priestoru.