Asuntorakentamisen vallankumous: Hampurin Morellen District asettaa uudet standardit

Asuntorakentamisen vallankumous: Hampurin Morellen District asettaa uudet standardit

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - Hampurissa asuinrakennuspolitiikassa tapahtuu paljon! Marienhalin alueella rakennetaan innovatiivista asuinprojektia "Morellenquartier", joka toimii uuden "Hampurin standardin" esittelyhankkeena. Tämän standardin tavoitteena on vähentää rakennuskustannuksia ja luoda samalla kestävää asuintilaa. Rakentaminen tapahtuu Schimmelmannstrasse -alueella, ja se käsittää yhteensä 90 tuettua vuokra -asuntoa, jotka jakautuvat kuuteen uuteen rakennukseen. Hansa -rakennusosuuskunta ja Otto Wulff -rakennusyritys ovat vastuussa. kehityskaupunki raportoi, että painopiste on yksinkertaisessa ja toiminnallisessa rakenteessa, joka ei vaadi tarpeetonta laitetta.

Projektin keskeinen osa on välttää kustannuslaitoksia, kuten kellarikerros ja maanalaiset autotallit kustannusten ja resurssien säästämiseksi. Energiankulutuksen vähentämiseksi käytetään ns. Matalan teknologian ratkaisuja, strategisen tavoitteena säteilee enintään 9,9 kg CO₂: ta neliömetriä kohti ja vuosi. Sarjasuunnittelulla, joka integroi toistuvat suunnitteluvaiheet ja korkeat alustavat syvyydet, rakennuskustannusten tulisi pysyä alle 3000 euroa neliömetriä kohti asuintilaa.

kestävän kehityksen strategia ja elinkaaritasapaino

CO₂: n kirjanpidon tulisi sisältää koko rakennusten elinkaari. Tässä yhteydessä käytetään myös kierrätettäviä materiaaleja, kuten puisia julkisivuja. Innovatiivinen palkintomenettely arvioi vain hintaa, vaan myös rakennusjaksoa ja rakennusten arvoa. Rakentaminen on suunniteltu joulukuuhun 2025, valmistumisella maaliskuuhun 2027.

Tämä projekti sopii suurempaan aloitteeseen kustannusvähennyksestä rakennusmenetelmästä, jonka Hampurin viranomainen käynnisti kaupunkikehitys ja asuminen. Uusi "Hampurin standardi", jonka pormestari Peter Tschentscher ja kaupunkikehitys senaattori Karen Pein esittelivät 10. helmikuuta, on asettanut itselleen tavoitteen vähentää rakennuskustannuksia jopa 2000 eurolla neliömetriä kohti tunnistamalla keskuskustannuskuljettajat ja korvaamalla ne laillisesti turvallisella vaihtoehdolla. IBA Hampurin toimitusjohtaja Kay Gätgens korostaa, että Wilhelmsburgin kaupungintalon alueen tulisi toimia mallialueena Hampurin standardin käytännön toteuttamiselle. IBA HAMPURGIA , joka on noin 1900 uuden asunnon yksiköiden ja niihin liittyvän infrastruktuurin raportit.

Tieteellinen tuki ja tulevaisuudennäkymät

Halvan asuntojen tutkimusmaisemaa tukee liittovaltion rakennus-, kaupunki- ja alueellisen tutkimuksen instituutin kattava tutkimus. Tämän laajaan tietokantatutkimukseen perustuvan analyysin tarkoituksena on tutkia rakennuskustannusten keskeisiä vaikuttavia tekijöitä ja suorittaa toimenpiteitä kustannusten vähentämiseksi. Tutkimus liittyy aikaisempaan työhön, ja Fraunhofer Information Center -tilan asiantuntijat suorittavat sen Stuttgartissa. Tulosten systemaattisen valmistelun pitäisi antaa muiden kaupunkien mahdollisuuden suuntautua tähän lähestymistapaan. bbsr tiivistää tutkimuksen ydinsisällöt.

Politiikan, rakennusalan ja tieteen onnistunut vuorovaikutus voisi antaa ratkaisevan panoksen varmistaakseen, että Hampurin asuintilaa tulee sekä edullinen että kestävä. Tämä voisi palvella kaupunkia, vaan myös muita yhteisöjä mallina tulevan -kestävän asuintilan luomiseksi.