ثورة في بناء الإسكان: تضع مقاطعة موريلين في هامبورغ معايير جديدة

ثورة في بناء الإسكان: تضع مقاطعة موريلين في هامبورغ معايير جديدة

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - في هامبورغ ، هناك الكثير مما يحدث في سياسة البناء السكنية! في منطقة Marienthal ، يتم بناء المشروع السكني المبتكر "Morellenquartier" ، والذي يعمل كمشروع عرض لـ "Hamburg Standard" الجديد. الهدف من هذا المعيار هو تقليل تكاليف البناء وفي الوقت نفسه إنشاء مساحة معيشة مستدامة. سيقام البناء على Schimmelmannstrasse ويضم ما مجموعه 90 شقة مستأجرة مدعومة ، موزعة على ست مبان جديدة. تعد شركة Hansa Building Cooperative و Otto Wulff Construction Company مسؤولة. city development تقارير أن التركيز على بناء بسيط وعملي لا يتطلب معدات غير ضرورية.

الجانب الرئيسي من المشروع هو تجنب عناصر كثيفة التكلفة مثل الطابق السفلي والمرائب تحت الأرض لتوفير التكاليف والموارد. من أجل تقليل استهلاك الطاقة ، يتم استخدام ما يسمى الحلول "منخفضة التكنولوجيا" ، مع الهدف الإستراتيجي المتمثل في انبعاث بحد أقصى 9.9 كجم من CO₂ لكل متر مربع وسنة. مع التصميم التسلسلي الذي يدمج خطوات التخطيط المتكررة والأعماق الأولية المرتفعة ، يجب أن تظل تكاليف البناء أقل من 3000 يورو لكل متر مربع من مساحة المعيشة.

استراتيجية الاستدامة وتوازن دورة الحياة

يجب أن تشمل محاسبة CO₂ دورة حياة المباني بأكملها. في هذا السياق ، يتم أيضًا استخدام المواد القابلة لإعادة التدوير مثل الواجهات الخشبية. لا يقوم إجراء الجائزة المبتكر بتقييم السعر فحسب ، ولكن أيضًا فترة البناء وقيمة CO₂ للإنشاءات. تم التخطيط للبناء لشهر ديسمبر 2025 ، مع الانتهاء حتى مارس 2027.

يتناسب هذا المشروع مع المبادرة الأكبر لطريقة البناء المحللة التكلفة ، والتي أطلقتها هيئة هامبورغ للتنمية الحضرية والمعيشة. وضع "هامبورغ ستاندرد" الجديد ، الذي تم تقديمه في 10 فبراير من قبل العمدة بيتر تشنتشر والسناتور التنمية الحضرية كارين بين ، هدف تخفيض تكاليف البناء بما يصل إلى 2000 يورو لكل متر مربع من خلال تحديد سائقي التكلفة المركزية واستبدالها ببديل آمن من الناحية القانونية. يؤكد Kay Gätgens ، المدير الإداري لشركة Iba Hamburg ، على أن مقاطعة Wilhelmsburg Town Hall يجب أن تكون بمثابة منطقة نموذجية للتنفيذ العملي لمعيار هامبورغ. Iba Hamburg تقارير من حوالي 1900 وحدات سكنية جديدة ومضغوطات مرتبطة هنا.

الدعم العلمي والآفاق المستقبلية

يتم دعم المشهد البحثي للإسكان غير المكلف من خلال دراسة شاملة من المعهد الفيدرالي لبناء البحوث الحضرية والمكانية. يهدف هذا التحليل ، الذي يعتمد على أبحاث قواعد البيانات الشاملة ، إلى فحص العوامل المؤثرة المركزية في تكاليف البناء ووضع تدابير لخفض التكاليف. ترتبط الدراسة مع العمل السابق ويتم تنفيذه من قبل خبراء من مساحة مركز معلومات Fraunhofer والبناء في شتوتغارت. يجب أن يؤدي التحضير المنهجي للنتائج إلى تمكين المدن الأخرى من توجيه نفسها إلى هذا النهج. bbsr يلخص المحتوى الأساسي للفحص.

يمكن للتفاعل الناجح للسياسة وصناعة البناء والعلوم أن يساهموا في ضمان أن تصبح مساحة المعيشة في هامبورغ ميسورة الاستدامة ومستدامة. هذا يمكن أن يخدم المدينة ليس فقط ، ولكن أيضا المجتمعات الأخرى كنموذج لإنشاء مساحة معيشة مقاومة في المستقبل.