In Hamburg-Wandsbek tut sich etwas: Auf dem Gelände des ehemaligen Freibads am Wiesenredder plant die Stadt den Bau von 180 neuen Wohnungen sowie einer öffentlichen Parkanlage mit Spielplatz. Diese Entwicklung kommt in einer Phase, in der der Wohnraumbedarf in Hamburg stetig wächst. Die Pläne sehen vor, dass mindestens 35% der Wohnungen als Sozialwohnungen vermietet werden, was das Projekt für viele Hamburgerinnen und Hamburger attraktiv macht. [buschhueter.de] berichtet, dass die Baukörper bei diesem Vorhaben zueinander gruppiert werden und jeweils drei Vollgeschosse umfassen.
Der Bebauungsplan Rahlstedt 135, der die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Projekt liefert, wird vom 27. Februar bis 30. März 2026 öffentlich ausgelegt. In dieser Zeit können Bürgerinnen und Bürger ihre Stellungnahmen zu dem Entwurf abgeben. Wichtig zu wissen ist, dass nicht fristgerecht eingereichte Stellungnahmen möglicherweise unberücksichtigt bleiben. Die Planunterlagen werden sowohl im Internet als auch im Bezirksamt Wandsbek zugänglich sein. Interessierte können Anregungen über die Plattform „Bauleitplanung online“ oder per E-Mail einbringen. [hamburg.de] bietet hier die entsprechenden Kontaktinformationen, unter anderem die E-Mail-Adresse Stadt-und-Landschaftsplanung@wandsbek.hamburg.de.
Das Projekt im Detail
Das vorgesehene Bauvorhaben umfasst insgesamt zehn Baukörper und bietet Platz für 180 Wohneinheiten, die sich aus 66 Eigentumswohnungen und 114 Genossenschaftswohnungen zusammensetzen, von denen 63 öffentlich gefördert sind. Besonders hervorzuheben ist die geplante Renaturierung der verrohrten Stellau, die zu einem naturnahen Bachlauf umgestaltet werden soll. Dies wird sicherlich zur Attraktivität des neuen Wohngebiets beitragen und den grünen Charakter der Umgebung fördern.
Das Bebauungskonzept sieht auch private Freiflächen zwischen den Gebäuden vor, die durch öffentliche Fußwege miteinander verbunden sind. Nördlich der Neubauten sind öffentliche Grünflächen sowie eine Spielfläche geplant, ideal für Familien und Kinder. Die Erschließung des neuen Wohngebiets erfolgt über eine neue öffentliche Erschließungsstraße, die an die Straße Wiesenredder angebunden wird. [buschhueter.de] fügt hinzu, dass insgesamt 164 Stellplätze eingeplant sind, davon 136 in unterirdischen Tiefgaragen und weitere 28 im öffentlichen Bereich.
Mit diesen Plänen zeigt sich, dass der Bezirk Wandsbek ein gutes Händchen hat, um modernen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die Lebensqualität zu erhöhen. Das Stadtentwicklungsprojekt ist ein weiterer Schritt hin zu einem lebenswerten und umweltfreundlichen Hamburg.