Ny utviklingsplan Bramfeld 74: Innbyggermedvirkning starter i januar!

Ny utviklingsplan Bramfeld 74: Innbyggermedvirkning starter i januar!

Utviklingen i Bramfeld-distriktet i Wandsbek går fremover. Bramfeld 74-utviklingsplanen er et diskusjonstema blant innbyggerne og de ansvarlige. Målet med planen, som skal skape lovkravene til modernisering og videreutvikling av boligområdet vest for Bramfelder Drift-gaten på Haidlandsring og Haidlandsweg, er en fornuftig balanse mellom nybygg og opprettholdelse av byutviklingskvaliteten. I følge hamburg.de skal minst 35 prosent av de nybygde boligene sikres som offentlig subsidiert leilighet.

Med den kommende prosedyren, som vil bli presentert som en "sektoriell utviklingsplan" i henhold til § 9 paragraf 2d i byggeloven (BauGB), vil det ikke være nødvendig med en miljøvurdering i henhold til § 2 paragraf 4 i BauGB. Dette kan være et tveegget sverd for noen innbyggere, ettersom miljøhensyn ikke trenger å tas i betraktning fullt ut. Offentlig deltakelse i utkastet til utviklingsplan er planlagt fra 7. januar til 9. februar 2026. Wandsbek distriktskontor har allerede kunngjort at det vil gjøre alle plandokumenter tilgjengelig online på plattformen "Arealplanlegging online".

Offentlig plandiskusjon og innbyggermedvirkning

Innbyggernes engasjement kommer allerede til syne i den første offentlige plandiskusjonen, som fant sted 29. januar 2024. Rundt 220 interesserte innbyggere var med og diskuterte de ulike sidene ved utviklingsplanen. På dette arrangementet ble det også klart at beboerne inntar en kritisk holdning til fortetting. Temaer som strukturtetthet, tilstanden til eksisterende grøntarealer og tilknytning til lokal kollektivtransport har kommet på bordet. Alle disse aspektene er av stor relevans, som kan leses i kommentarene på [bv-hh.de].

Totalt 24 bidrag ble inkludert i den offentlige diskusjonen, som først og fremst tok for seg den sosiale infrastrukturen og rollen til bygningskooperativet Dennerstraße-Selbsthilfe eG (BDS). Administrasjonen legger til grunn at BDS spiller en avgjørende rolle i realiserings- og flytteprosessen og påvirker dermed også leienivået og eventuelle oppussingstiltak i nabolaget. Det søkes også om en byutviklingskontrakt for å sikre offentlig subsidierte boliger, noe som understreker viktigheten av innbyggermedvirkning.

Outlook og videre trinn

Ser man på de kommende ukene, blir det klart at det er mye arbeid foran de ansvarlige. Befolkningen i Wandsbek er interessert i et levelig bymiljø som både skaper nytt boareal og beskytter eksisterende bygninger. Administrasjonen har kommet til at det er mulig å fortsette utviklingsplanprosessen, som kan fortsette å skape spenninger og diskusjoner de neste månedene. Inspeksjon av tidligere dokumenter og mulighet til å levere ytterligere uttalelser innen fristen er avgjørende. Skriftlige merknader bør leveres i tide, da forsinket bidrag ikke kan tas hensyn til ved avgjørelse.

Dørene i Wandsbek distriktskontor er åpne daglig; Ønsker du å finne ut mer om utviklingsplanen, finner du nødvendig informasjon der. Samtidig forblir den digitale ruten via den offisielle nettsiden et praktisk middel for å bli en del av denne lokale utviklingsprosessen.