In Hamburg-Wandsbek tut sich einiges: Das Unternehmen Square Parks plant den Bau eines neuen Gewerbe- und Handwerkerparks. Die frischen Pläne sehen für den Baubeginn das Frühjahr 2027 vor, mit einer angestrebten Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Der Standort für dieses vielversprechende Projekt ist der Albert-Schweitzer-Ring 29. Das Projekt wird in einem Joint Venture mit einem Investor realisiert, was die Bedeutung dieser Investition unterstreicht. IZ berichtet, dass bereits während der Mipim Gespräche mit institutionellen Investoren stattgefunden haben.
Doch was genau hat Square Parks im Angebot? Das Unternehmen, das zu den Hamburger ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaften gehört, fokussiert sich auf die Entwicklung von ESG-konformen Neubauten im Light-Industrial-Segment. Es wird erwartet, dass der Gewerbepark nicht nur für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) und Handwerker attraktiv ist, sondern auch für Start-ups. Der Gesamtumfang der Projektentwicklungen beläuft sich auf stolze 300 Millionen Euro, mit dem Ziel, innerhalb der nächsten fünf Jahre 20 Gewerbe- und Handwerkerparks zu realisieren. Altii betont, dass der Markt für solche Gewerbeparks stabil bleibt und die Nachfrage nach flexibel nutzbaren innerstädtischen Flächen in den letzten Jahren merklich gestiegen ist.
Nachhaltigkeit im Fokus
Ein wichtiger Aspekt des Projekts ist die Berücksichtigung von Nachhaltigkeit. Die EU plant bereits für 2025 neue Maßnahmen zur Unterstützung von Unternehmen bei ihren Nachhaltigkeitszielen, und der Immobiliensektor, der ein Drittel der energiebedingten CO₂-Emissionen verursacht, spielt dabei eine zentrale Rolle. Deloitte hebt hervor, dass Nachhaltigkeit heutzutage als Wettbewerbsvorteil gilt. Innovative Materialien und digitale Werkzeuge, sowie Zertifizierungen wie LEED oder BREEAM, werden verstärkt genutzt, um Effizienz und Transparenz zu fördern.
Square Parks setzt auf modernes Asset- und Vermietungsmanagement, um den zukünftigen Anforderungen des Marktes gerecht zu werden. Mieter:innen und Investoren legen zunehmend Wert auf hohe Umweltstandards, was sich auf die Bewertung der Immobilien auswirkt. Um also im Wettbewerb bestehen zu können, müssen Eigentümer:innen wie Square Parks ihre Strategien kontinuierlich anpassen und weiterentwickeln.
Alles in allem sieht die Zukunft für den geplanten Gewerbepark in Wandsbek rosig aus. Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und die Bedürfnisse der modernen Geschäftswelt könnte dieses Projekt ein echter Gewinn für die Region werden. Die Entwicklung in Hamburg-Wandsbek ist ein Beispiel dafür, wie Stadtentwicklung und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen können – und dafür ist Square Parks bestens aufgestellt.