Suche
Mein Konto
Att leva lycka i sikte: Så säkrar du din drömlägenhet utan agent!
Ta reda på allt om lägenhetsvisningen i Bramfeld den 14 augusti 2025: krav, dokument och kontaktuppgifter.
Att leva lycka i sikte: Så säkrar du din drömlägenhet utan agent!
Medan Hamburg fortsätter att lysa som ett pulserande centrum för fastighetsintresserade, finns det en del viktig information som potentiella hyresgäster och köpare bör ha i åtanke. Vi söker just nu en lägenhet med golvvärme och gas som energikälla, vilket ställer några tydliga krav på intresserade. [Wohnglueck] rapporterar att framtida hyresgäster måste ange sina namn, antalet personer som flyttar in, deras ålder samt deras verksamhet och inkomst i följebrevet. Ett telefonnummer får inte heller saknas.
En visning av lägenheten kan endast ordnas efter att specifika handlingar har uppvisats. Detta inkluderar bland annat en aktuell Schufa-rapport, ett hyresvärdsintyg från den tidigare hyresvärden som bekräftar regelbundna hyresbetalningar, de tre senaste intjäningsbevisen och en hyresgästs självutlämnande. En ytterligare anmärkning: mäklarförfrågningar är oönskade. Oönskad kontakt av mäklare utan uttryckligt medgivande från mottagaren är till och med förbjuden enligt lag enligt § 7 i UWG.
Viktig information för den som är intresserad
Det är också viktigt att notera några detaljer om plattformen som gör reklam för lägenheten. OM, operatören, är varken leverantör eller agent för fastigheten och tar inget ansvar för informationens riktighet, fullständighet eller laglighet. Men om det finns indikationer på möjliga lagöverträdelser kan anmälningar lämnas in och sedan granskas.
I ett annat, relaterat ämne finns det utvecklingar på onlinemarknaden Etsy som är relevanta för småföretag och användare i Tyskland. Som [Etsy Community] rapporterar kommer alla som skickar eller tar emot varor att påverkas av nya regler. Detta innebär att Etsy måste förse användarna med fullständiga adresser och skatteinformation. Dessa krav är föremål för företagets gottfinnande, men användare bör alltid ha sina dokument till hands så att de kan svara snabbt vid behov.
Dessutom ska blanketterna som fungerar som bekräftelse från skatteverket förnyas vartannat år. Det är elektroniska marknadsplatsers ansvar att följa reglerna och utföra lämpliga bevis och kontroller.
Oavsett om det är på fastighetsmarknaden eller inom e-handel är efterlevnaden av lagliga regler och krav av stor vikt för alla inblandade. Så om du förbereder dig väl och har de nödvändiga dokumenten klara i god tid har du störst chans att göra en bra affär och få ett framgångsrikt fotfäste i Hamburg eller i onlinehandel.